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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Ctra. Alaró, Lloseta, IB, 07360

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $1,000,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$128,785

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$50,631

Taux de rendement

10.4%

Revenus annuels

$128,785

AirDNA projette $373/nuit avec 70% d'occupation (95,365€). Airbtics projette $374/nuit avec 70% d'occupation (95,620€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 86% de taux d'occupation, $410 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$50,443$86,107$131,343$266,703
Occupation59%75%86%93%
Nightly Rate$232$310$410$771

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Bonita casa estilo rústico Mallorquin

No image available

$119,608
$408
80%
446$54✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (90)
Es Rasquell

No image available

$173,296
$1,100
41%
431$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Casa Eva. Lovely rustic style house in Mancor.

No image available

$79,554
$247
88%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Villa El Olivo

No image available

$48,051
$169
77%
435$194✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Villa with pool Ses Quelites

No image available

$113,113
$349
88%
444$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Finca Alegre - Ideal Property Mallorca

No image available

$82,570
$282
80%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Finca Ca Na Sota: Nice finca with garden and pool

No image available

$44,687
$160
74%
431$253✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Santa Llucia by Interhome

No image available

$99,940
$333
82%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3 (2)
CAN BODEGUITA · Casa con piscina privada y bbq

No image available

$49,260
$154
86%
437$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (142)
Elegant 4 bedroom villa in Mancor de la Vall

No image available

$86,560
$275
86%
431$172✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
FINCA RUSTICA DELUXE

No image available

$53,944
$242
60%
444$162✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Beautiful Villa in Mancor with pool & acc 8 people

No image available

$81,867
$233
96%
437$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Villa Can Antich

No image available

$92,013
$838
30%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
La Font by Interhome

No image available

$102,455
$301
93%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Can Pasos - Finca with pool in Biniamar.

No image available

$36,292
$148
67%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (21)
Finca Alegre, holiday house with pool, Lloseta

No image available

$60,229
$242
68%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
La Font, Holiday house in Mancor de La Vall, Mallorca

No image available

$82,497
$230
98%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Majorca Villa with pool, wifi, AC

No image available

$87,108
$280
85%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Ca'n Just ETV 6731 villa privada para familias

No image available

$50,529
$177
78%
437$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Son Pelay Style and Tradition

No image available

$97,060
$304
87%
433$108✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Cosy house center of Mallorca ET/3349

No image available

$32,426
$88
100%
413$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (180)
Town villa with garden&heated pool

No image available

$152,437
$554
75%
447$302✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Preciosa casa de campo (Finca Ca'n Gisca)

No image available

$122,172
$324
96%
4510$215✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Villa Ses Rentadores

No image available

$128,540
$878
40%
455$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Encantadora casa mallorquina ideal para descansar

No image available

$129,423
$520
67%
445$318✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (6)
Luxurious country house for 8 people

No image available

$147,150
$935
43%
454$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (1)
LUXURY VILLA PORTAL DE TRAMUNTANA

No image available

$153,302
$764
53%
453$162✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
VILLA MARQUE - (Finca ventana Azules)

No image available

$59,108
$209
75%
444$325✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Disfruta de la tranquilidad y privacidad

No image available

$59,814
$296
55%
435$86✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Villa Son Tugores

No image available

$94,886
$390
65%
431$206✅❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Can Cama Rotja

No image available

$109,174
$442
64%
441$194❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (3)
Son Trobat by Interhome

No image available

$53,685
$193
76%
421$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Villa Sa tanca llarga

No image available

$75,630
$369
56%
444$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Finca Alegre-Rural House with pool in LLoseta

No image available

$74,255
$317
64%
435$195✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Finca Ca Na Sota

No image available

$105,398
$331
87%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Es Putxet - Ideal Property Mallorca

No image available

$81,399
$556
40%
441$404✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Sa Sort - Ideal Property Mallorca

No image available

$61,286
$197
85%
421$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Gual, house with private garden and swimming pool

No image available

$113,210
$418
74%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

21.28% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$50,630$101,261$151,892$202,523$253,154$506,308$1,518,924
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$799,999$799,999$799,999$799,999$799,999$799,999$799,999
Acompte$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000
Appréciation du bien$30,000$60,900$92,727$125,508$159,274$343,916$1,427,262
Rendement total$1,080,630$1,162,161$1,244,619$1,328,032$1,412,428$1,850,224$3,946,186

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

21.28%

Taux de capitalisation

10.39%

Retour sur investissement

39.81%

property-location

Ctra. Alaró Lloseta, Illes Balears, 07360

4 ch • 2 sdb • 12 pers

117

Score investisseur Airbnb

$50,630

Profit annuel

10.4%

Taux de capitalisation

21.3%

Rendement sur investissement

$128,785

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $373/nuit avec 70% d'occupation (95,365.2€). Airbtics projette $374/nuit avec 70% d'occupation (95,620€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$86,598

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$374

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$80k

$125k

$175k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$50,631

Bénéfice

Revenus

$128,785

Charges d'exploitation

$24,822

Résultat d'exploitation

$103,963

Prêt & Taxes

$53,332

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$50,631

$237,876

Investissement en liquidités

Acompte

$200,000

Rénovations & Ameublement

$7,876

Frais de clôture

$30,000

Total

$237,876

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

21.28%

Taux de capitalisation

10.39%

Bénéfice (Cumulatif)

$50,631

$800,000

$7,876

$30,000

$0

Gain total

$94,719

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