Contrada Polinisso Puglia
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€28,671
Profit annuel
19.9%
Taux de capitalisation
18.0%
Rendement sur investissement
€44,254
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €261/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €122/nuit avec 52% d'occupation.
Top 33% des comparables
Top 21% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€24,044
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
€122
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€30k
€55k
€80k
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€28,672
Bénéfice
Revenus
€44,254
Charges d'exploitation
€14,457
Résultat d'exploitation
€29,797
Prêt & Taxes
€1,125
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€28,672
€154,388
Investissement en liquidités
Acompte
€150,000
Rénovations & Ameublement
€4,388
Total
€154,388
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
18.04%
Taux de capitalisation
19.86%