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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Coco Bay Estates, Guanacaste Province, Coco, Costa Rica

7 ch • 8.5 sdb • 18 pers • $1,695,000

BNB

Calc

Rapport par :

spencer@progressivewestman.ca

Revenus annuels

$220,019

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$138,884

Taux de rendement

8.9%

Revenus annuels

$220,019

AirDNA projette $1,349/nuit avec 86% d'occupation (423,734€). Airbtics projette $1,021/nuit avec 59% d'occupation (220,019€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $1,021 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$127,344$192,171$322,345$469,937
Occupation50%60%66%78%
Nightly Rate$693$871$1,329$1,638

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$369,587
$2,244
45%
89.54$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (11)
$196,729
$779
69%
77.53$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
$446,074
$1,998
61%
89.54$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (6)
$468,715
$1,392
92%
863$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (35)
$134,101
$832
44%
763$57✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
$145,163
$799
49%
88.52$50✅❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
$348,509
$1,251
76%
76.53$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
$220,678
$1,217
49%
74.55$399✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$129,229
$575
60%
771$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
$122,345
$562
59%
77.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$120,338
$542
60%
77.51$300✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (7)
$115,866
$532
59%
77.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$115,219
$529
59%
77.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$177,587
$768
63%
75.52$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
$166,664
$884
50%
873$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$189,087
$1,013
51%
75.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
$334,802
$1,386
66%
74.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$433,573
$1,686
70%
77.53$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
$147,026
$887
45%
88.52$85✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (10)
$277,264
$1,128
67%
75.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$434,625
$1,356
87%
75.54$170✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$465,787
$1,552
82%
88.53$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
$201,410
$996
55%
765$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
$168,393
$792
58%
771$30✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
$282,823
$1,167
66%
76.55$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$119,899
$540
60%
78.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
$397,935
$1,675
64%
781$389✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$217,392
$1,523
39%
86.57$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
$80,482
$348
63%
772$20✅❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (25)
$157,513
$812
53%
872$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$133,078
$606
60%
761$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
$193,435
$669
79%
77.53$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Métriques de rendement

43.57% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$138,883$277,767$416,651$555,535$694,419$1,388,838$4,166,515
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,440,750$1,440,750$1,440,750$1,440,750$1,440,750$1,440,750$1,440,750
Acompte$254,250$254,250$254,250$254,250$254,250$254,250$254,250
Appréciation du bien$50,850$103,225$157,172$212,737$269,969$582,938$2,419,209
Rendement total$1,884,733$2,075,993$2,268,823$2,463,272$2,659,388$3,666,776$8,280,724

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

43.57%

Taux de capitalisation

8.94%

Retour sur investissement

69.08%

property-location

Coco Bay Estates Coco, Guanacaste Province

7 ch • 8.5 sdb • 18 pers

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139

Score investisseur Airbnb

-$5,728

Profit annuel

8.9%

Taux de capitalisation

43.6%

Rendement sur investissement

$220,019

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $1,349/nuit avec 86% d'occupation (423,734.17€). Airbtics projette $1,329/nuit avec 59% d'occupation (220,019€).

Top 60% des comparables

Top 39% des comparables

Saisonnalité

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34

Comparables Airbnb

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$225,687

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$1,021

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$80k

$205k

$330k

$470k

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$138,884

Bénéfice

Revenus

$220,019

Charges d'exploitation

$68,423

Résultat d'exploitation

$151,596

Prêt & Taxes

$12,713

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$138,884

$267,848

Investissement en liquidités

Acompte

$254,250

Rénovations & Ameublement

$13,598

Total

$267,848

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

43.57%

Taux de capitalisation

8.94%