BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Co Rd 367, , TX,

3 ch • 2 sdb • 12 pers • $230,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,785

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,393

Taux de rendement

10.6%

Revenus annuels

$43,785

Airbtics projette $262/nuit avec 52% d'occupation (49,760€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 36% de taux d'occupation, $333 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,193	$44,814	$78,377	$149,140
Occupation	30%	50%	67%	96%
Nightly Rate	$158	$238	$308	$412

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Three Sisters Ranch House: Texas Hill Country	$49,892	$280	48%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Charming Historic Central Texas Cottage	$39,859	$295	36%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Downtown Townhouse	$31,688	$124	67%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Bluemoon Cottage	$34,677	$169	52%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
A Home Away, 111 N. Harwood St.	$14,992	$128	32%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (54)
River Crossing Bunk House - Sleeps 20	$104,839	$419	68%	3	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
NEW ! Sulzbach Ranch, Castell TX, covered patio.	$72,534	$188	100%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Safari Lodge near Fredericksburg - Llano	$128,100	$350	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Rustic Farmhouse Retreat 32acres	$28,310	$119	65%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

23.76% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,393	$12,786	$19,179	$25,572	$31,965	$63,931	$191,793
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$218,500	$218,500	$218,500	$218,500	$218,500	$218,500	$218,500
Acompte	$11,500	$11,500	$11,500	$11,500	$11,500	$11,500	$11,500
Appréciation du bien	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Rendement total	$243,293	$256,793	$270,506	$284,439	$298,598	$373,032	$750,064

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

23.76%

Taux de capitalisation

10.61%

Retour sur investissement

59.39%

Co Rd 367 Texas

3 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,103/mois

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Contacter l'agent

110

Score investisseur Airbnb

$6,393

Profit annuel

10.6%

Taux de capitalisation

23.8%

Rendement sur investissement

$43,785

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $262/nuit avec 52% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 59% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 18% des comparables

Saisonnalité

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12 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,814

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$262

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$50k

$90k

$130k

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$6,393

Bénéfice

Revenus

$43,785

Charges d'exploitation

$19,372

Résultat d'exploitation

$24,413

Prêt & Taxes

$18,020

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,393

$26,900

Investissement en liquidités

Acompte

$11,500

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$6,900

Total

$26,900

Ratio DSCR

Fort

1.35

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

23.76%

Taux de capitalisation

10.61%

Retour sur investissement

59.39%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,963

Impôt foncier déductible

$2,300

Votre déduction totale

$17,130

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $17,130 = $132,870

Impôts sur $132,870 (30%)

$39,861

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,861

Économies d'impôts estimées

$5,139

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

25.84 sqft

Année de construction:

Taille:

Type:

LOT

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: LOT

Étages: -

Taille du terrain: 25.84 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 51904

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

École primaire: Austin Elementary School with 6/10 étoiles
Collège: Gregory-Portland J High School with 7/10 étoiles
Lycée: Gregory-Portland High School with 5/10 étoiles