BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Chem. du Lac de l'Abies, , QC, J0T 1H0

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$19,179

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,486

Taux de rendement

1.5%

Revenus annuels

$19,179

AirDNA projette $154/nuit avec 39% d'occupation (21,936€). Airbtics projette $89/nuit avec 59% d'occupation (19,178€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $89 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$13,760	$18,752	$28,391	$37,621
Occupation	46%	53%	72%	85%
Nightly Rate	$75	$89	$101	$114

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Chalet en bordure de rivière à 10 min de Tremblant	$21,960	$120	50%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (256)
Off Grid Log Cabin, 100 acres	$10,419	$78	32%	1	1	2	$89	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (15)
Eco Loft Nature	$19,496	$76	68%	1	1	2	$29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (117)
'63-Your Riverside Retreat	$53,292	$171	81%	1	1.5	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (366)
'57-Sunshine and Lollipops, join us on Waterfront	$29,419	$104	73%	1	1.5	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Mountain View, High Speed WIFI, Balcony, Kitchen	$19,096	$61	78%	1	1	1	$43	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (799)
Condo entier, fully equiped. SKI, spa only summer	$18,132	$82	54%	1	1	1	$48	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (243)
Studio, Kitchen, Private Balcony, High Speed WIFI	$16,611	$56	72%	1	1	1	$43	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (537)
Le PanoramiK	$14,668	$100	36%	1	1	1	$48	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Luxurious & Modern Tremblant Loft+ Pool&Spa Access	$22,311	$101	56%	1	1	31	$73	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Perfectly located, cozy condo. Beautiful pool.	$14,630	$88	42%	1	1	1	$44	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (338)
Studio, Full Kitchen, High Speed WIFI, Balcony	$18,421	$57	79%	1	1	1	$43	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (685)
Cozy Modern Studio Tremblant+Full Kitchen& Parking	$15,306	$64	60%	1	1	1	$52	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (496)
Peaceful Modern Studio+Kitchen and Parking	$17,194	$66	66%	1	1	1	$52	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (530)
Cozy Apt w/view, beside trail network, 7min to MTN	$22,230	$112	51%	1	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Condo with stunning lake and mountain views	$24,154	$70	89%	1	1	1	$71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
La Cache Dorée. The golden cache, ski,patinoire	$19,668	$55	89%	1	1	1	$48	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (420)
Modern Lodge Pool & Spa \| Mont-Tremblant	$19,999	$110	47%	1	1	2	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Studio LIVTremblant 203	$18,566	$106	44%	1	1	1	$48	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
A/C Condo avec belle vue, wifi Amazon Prime	$13,413	$76	43%	1	1	1	$48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (93)
Complexe LIVTremblant - LIV2	$19,267	$96	50%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Complexe LIVTremblant - LIV6	$14,749	$82	43%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (108)
Cottage Vibe Condo with Views of Mont-Tremblant	$12,953	$76	41%	1	1	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (356)
Le Coin Relax Tremblant (CITQ 300784)	$17,443	$91	49%	1	1	2	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
La Suite Évasion Tremblant (CITQ 305701)	$17,889	$88	53%	1	1	2	$74	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (143)
"The View"- Romantic - La Vie est Belle Tremblant!	$49,141	$130	100%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (328)
Charming Condo with Views of Mont-Tremblant	$20,440	$75	66%	1	1	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
1 BR condo with lake view & steps from ski resort	$28,555	$81	94%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
La Bête Oasis: Cozy & Chic Chalet: Ski, Pool, Golf	$24,680	$109	58%	1	1	2	$73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Tranquility Lodge by Instant Suites \| La Bete Golf	$20,118	$58	83%	1	1	31	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Viking Sherlter (Enr 627632)	$15,020	$114	36%	1	0	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (63)
The Beaver's shelter du Lac Demelé (Enr 627632)	$12,810	$100	35%	1	0	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (124)
condo le cozy tremblant ( citq 304669 )	$24,210	$92	69%	1	1	1	$48	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Romantic 2 Floor Loft near Lake and Ski Village	$18,253	$97	48%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (54)
The Mont-Tremblant Hideaway by InstantSuites	$22,397	$66	85%	1	1	31	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Cabane dans les arbres d'en haut (Enr 627632)	$14,640	$100	40%	1	0	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (192)
Lake CABIN (Enr 627632)	$17,392	$99	48%	1	0	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (198)
Beautiful 2-floor Loft Near Lake and Ski Village	$16,019	$79	52%	1	1	1	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
The Alpine Nest-3 Beds\|4 Guests\|Free Parking\|Pool	$22,147	$91	59%	1	1	1	$63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Le Studio - petit déjeuner inclus.	$22,053	$118	50%	1	1	31	$22	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (93)

Métriques de rendement

-20.86% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,485	-$20,971	-$31,457	-$41,942	-$52,428	-$104,856	-$314,570
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Acompte	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Appréciation du bien	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendement total	$195,514	$191,208	$187,088	$183,159	$179,426	$163,926	$170,882

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-20.86%

Taux de capitalisation

1.5%

Retour sur investissement

-5.01%

Chem. du Lac de l'Abies Québec, J0T 1H0

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

-86

Score investisseur Airbnb

-$10,485

Profit annuel

1.5%

Taux de capitalisation

-20.9%

Rendement sur investissement

$19,179

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $154/nuit avec 39% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $89/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 53% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$20,479

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$89

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

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-$10,486

Bénéfice

Revenus

$19,179

Charges d'exploitation

$16,173

Résultat d'exploitation

$3,006

Prêt & Taxes

$13,491

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,486

$50,250

Investissement en liquidités

Acompte

$40,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$6,000

Total

$50,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-20.86%

Taux de capitalisation

1.5%

Retour sur investissement

-5.01%