BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Cengizhan Caddesi, 35040, Bornova, İzmir, Türkiye

3 ch • 1 sdb • 1 pers • $123,213

BNB

Calc

Rapport par :

Cengizhan Hakan

cengizhanhakan3@gmail.com

Revenus annuels

$14,705

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,598

Taux de rendement

-0.2%

Revenus annuels

$14,705

AirDNA projette $45/nuit avec 49% d'occupation (8,053€). Airbtics projette $66/nuit avec 61% d'occupation (14,704€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $66 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$9,512	$14,372	$18,680	$25,423
Occupation	49%	55%	65%	82%
Nightly Rate	$46	$61	$79	$104

Métriques de rendement

-23.5% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$8,598	-$17,196	-$25,795	-$34,393	-$42,992	-$85,984	-$257,953
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$98,570	$98,570	$98,570	$98,570	$98,570	$98,570	$98,570
Acompte	$24,642	$24,642	$24,642	$24,642	$24,642	$24,642	$24,642
Appréciation du bien	$3,696	$7,503	$11,425	$15,464	$19,624	$42,374	$175,857
Rendement total	$118,310	$113,519	$108,842	$104,283	$99,845	$79,603	$41,116

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-23.5%

Taux de capitalisation

-0.23%

Retour sur investissement

-10.08%

Cengizhan Caddesi İzmir, 35040

3 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Se renseigner sur ce bien

Contacter Cengizhan

$14,705

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $45/nuit avec 49% d'occupation (8,053.63€). Airbtics projette $79/nuit avec 61% d'occupation (14,704€).

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

-$8,598

Bénéfice

Revenus

$14,705

Charges d'exploitation

$14,992

Résultat d'exploitation

-$287

Prêt & Taxes

$8,312

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,598

$36,589

Investissement en liquidités

Acompte

$24,643

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$3,696

Total

$36,589

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-23.5%

Taux de capitalisation

-0.23%

Retour sur investissement

-10.08%