BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Carrer De València, 46920 Valencia, Valencia, Spain

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $275,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,405

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

$33,593

AirDNA projette $136/nuit avec 63% d'occupation (31,294€). Airbtics projette $111/nuit avec 71% d'occupation (28,784€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 55% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $130 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,969	$26,860	$33,831	$35,777
Occupation	65%	78%	88%	91%
Nightly Rate	$94	$108	$121	$140

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-3.35% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,404	-$4,809	-$7,214	-$9,618	-$12,023	-$24,047	-$72,141
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Acompte	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Appréciation du bien	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Rendement total	$280,845	$286,938	$293,285	$299,896	$306,776	$345,529	$595,355

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.35%

Taux de capitalisation

5.87%

Retour sur investissement

11.91%

Carrer De València Mislata, Comunidad Valenciana, 46920

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

$33,593

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 55% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $136/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $111/nuit avec 71% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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-$2,405

Bénéfice

Revenus

$33,593

Charges d'exploitation

$17,447

Résultat d'exploitation

$16,146

Prêt & Taxes

$18,551

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,405

$71,750

Investissement en liquidités

Acompte

$55,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,250

Total

$71,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.35%

Taux de capitalisation

5.87%

Retour sur investissement

11.91%