BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Carr. de la Mata, Torrevieja, VC,

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $110,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$14,654

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,481

Taux de rendement

2.2%

Revenus annuels

$14,654

AirDNA projette $75/nuit avec 50% d'occupation (13,696€). Airbtics projette $68/nuit avec 59% d'occupation (14,653€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $68 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$9,012	$14,235	$21,877	$33,563
Occupation	47%	58%	71%	84%
Nightly Rate	$50	$64	$78	$101

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Precioso apartameto con maravillosas vistas al mar	$14,659	$66	58%	1	1	4	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
041 Mar View Terrace - Alicante Holiday	$12,600	$55	59%	1	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Torrevieja, La Mata, Costa Blanca, Vitamin Sea	$24,143	$82	79%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Apartament z widokiem na morze 250m od plażyLaMata	$12,963	$42	81%	1	1	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Parquemar 3 - apartment with splendor seaview	$16,523	$126	30%	1	1	5	$65	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Ocean View Apartment Walking Distance to the Beach	$14,006	$77	39%	1	1	5	$81	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Vista al Mar with Parking Space	$34,361	$110	84%	1	1	4	$92	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Frontline Beach Apartment Miramar 8, Cabo Cervera	$16,945	$64	71%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Sea View Apartment	$11,537	$40	77%	1	1.5	6	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
TROPICAL Playa Sea View 400m to The Beach La Mata	$15,887	$74	50%	1	1	3	$74	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Grace	$13,021	$58	49%	1	1	5	$108	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 1 bedroom on the Sea, Costa Blanca	$6,488	$41	41%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (45)
Chillout Costa Blanca	$10,277	$54	52%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
La Mata Parque Mar	$9,723	$41	60%	1	1	3	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
115 Mar Views - Alicante Holiday	$14,770	$64	60%	1	1	1	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Fantastic Seaview Miramar3	$14,197	$81	44%	1	1	2	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartamento Costa Blanca	$19,296	$61	84%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Apartament Estrella w Torrevieja	$14,496	$66	55%	1	1	4	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casa Kristina Delightful One Bedroom Bungalow	$8,938	$51	38%	1	1	4	$48	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Torreblanca resident apartman	$10,725	$43	64%	1	1	1	$32	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (26)
Sunny Flat, private terrace close to the beach!	$15,340	$90	46%	1	1	4	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Apartamento Torrenueva Playa de La Mata	$8,937	$50	48%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Panorama Luxury	$25,724	$96	71%	1	2.5	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Torre la Mata tower and sea view 600 m. beach	$21,080	$64	88%	1	1	3	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Superb accommodation on La Mata beach	$17,864	$48	100%	1	1	3	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
SEA VIEW Torre Lomas La Mata Torrevieja studio	$9,595	$33	69%	1	1	2	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
044 Torrejon Pool - Alicante Holiday	$12,387	$59	56%	1	1	1	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Your Paradise with Water Park Included. Dive in	$21,016	$66	87%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Urokliwy Apartament w La Mata	$9,358	$42	39%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Peaceful residence near the beach	$17,848	$78	59%	1	1	2	$64	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Apto primera línea playa La Mata Torrevieja 1	$22,395	$111	53%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Galaxy Luxury	$14,880	$72	52%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Miramar magic Sea View	$41,524	$132	85%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
La Mata 1 Bed Apt with sea views	$12,260	$50	67%	1	1	4	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Pärlan vid poolen	$14,860	$70	58%	1	1	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
La Casa Nuestra	$17,449	$64	68%	1	1	5	$87	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
001 Apartamento con vista al mar Cabomar	$21,016	$87	66%	1	1	3	$83	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Light bungalow in two steps from the beach	$11,354	$56	45%	1	1	3	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)

Métriques de rendement

-12.21% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,480	-$6,961	-$10,442	-$13,923	-$17,404	-$34,808	-$104,424
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999
Acompte	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000
Appréciation du bien	$3,300	$6,699	$10,199	$13,805	$17,520	$37,830	$156,998
Rendement total	$109,819	$109,737	$109,757	$109,882	$110,116	$113,022	$162,574

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-12.21%

Taux de capitalisation

2.16%

Retour sur investissement

4.8%

Carr. de la Mata Torrevieja, Comunidad Valenciana

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

-47

Score investisseur Airbnb

-$3,480

Profit annuel

2.2%

Taux de capitalisation

-12.2%

Rendement sur investissement

$14,654

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $75/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $68/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$15,824

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$68

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$30k

$45k

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-$3,481

Bénéfice

Revenus

$14,654

Charges d'exploitation

$12,268

Résultat d'exploitation

$2,386

Prêt & Taxes

$5,867

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,481

$28,488

Investissement en liquidités

Acompte

$22,000

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais de clôture

$3,300

Total

$28,488

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-12.21%

Taux de capitalisation

2.16%

Retour sur investissement

4.8%