BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Carr. 2, Aguadilla, Caimital Alto, Aguadilla, Puerto Rico

5 ch • 3 sdb • 10 pers • $250,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$141,569

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$102,007

Taux de rendement

46.1%

Revenus annuels

$141,569

AirDNA projette $261/nuit avec 45% d'occupation (42,897€). Airbtics projette $431/nuit avec 61% d'occupation (96,026€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $510 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$54,544	$88,522	$143,561	$247,427
Occupation	51%	65%	76%	82%
Nightly Rate	$289	$368	$510	$816

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Aguadilla West Coast 2nd Floor With a View	$65,561	$206	86%	4	2	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (36)
Perfect Escape: Pool, Games, BBQ, Netflix, Wi-Fi	$59,713	$237	66%	4	2	2	$175	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (90)
Virgen del Carmen Beach House	$65,533	$262	67%	4	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (182)
Wait N’ Sea Beach House for groups	$40,274	$198	54%	4	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Casa De Carmen	$51,950	$302	47%	4	2.5	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Costa Paraíso Beach House	$266,358	$885	82%	6	5.5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
El Cucurucho en Crash Boat for 12	$144,527	$550	71%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Apartamento 1-2	$72,144	$282	69%	5	8	3	$230	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.8 (5)
Caribbean Backyard House - Home with Private Pool	$77,640	$341	61%	4	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (207)
Casa Amanda	$81,010	$424	51%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (30)
Puerta Espinar Beach House	$63,098	$373	46%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Casa Vera-BIG 4bdrm home + 3 mins drive from beach	$23,893	$115	55%	4	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (134)
Casa Tenerife Luxury Ocean Front w/ Heated Pool…	$95,101	$812	32%	5	6	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Casa Massinga - island chalet + tropical farm	$120,110	$499	63%	4	4	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Modern Coastal Villa: 4BR/2BA + Dreamy Soaking Tub	$90,977	$340	71%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Sleep 18 w/ Suites 1, 3, & 4! 4 Min Walk to Beach	$109,546	$311	94%	6	3	1	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (6)
Villa Haydeé \| Grand Ocean Front Estate	$152,859	$797	52%	5	5.5	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
"Tranquil Oasis: Spacious 4-Bed/3-Bath Beach House	$28,680	$111	69%	4	3	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Cascadas House/Entire/Up to 8 guests	$66,323	$327	52%	4	3	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Family Beachfront/Surfers PRdise	$74,381	$360	56%	5	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Casa Alegre	$170,008	$466	99%	4	3	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Private & Spacious 4BR Home w/Pool on Rincón River	$135,849	$456	81%	4	3	4	$200	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Beach Front Pool Paradise	$247,421	$992	68%	5	6	4	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Vista Hermosa - Pool Amazing View Spacious Rincon	$130,569	$440	80%	5	3	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Juanito’s Crash Pad 4 Bedrooms w/ Private Pool	$91,080	$292	84%	4	2.5	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Entire House w/ 6BD 3Bath! 10 mins to crashboat	$99,666	$337	78%	6	3	3	$140	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Casa Amanda pool house	$58,316	$240	65%	5	3	2	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (215)
Crashboat Black & White Villa - luxury, pool	$109,772	$853	34%	4	3	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Fancy Beach House	$112,337	$597	51%	5	3	2	$200	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Casablanca Mountainview Retreat	$96,598	$461	56%	5	5	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Villa Sunset Home & Studio with pool	$38,455	$324	30%	4	3	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Aguada, Sleeps 12 w/ Units 1+2 at Bea's Place	$26,512	$222	32%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa Luna & Sol	$102,179	$423	66%	5	3	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Porta del Sol 1-2	$148,040	$512	79%	6	6	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (13)
6 BR Beachfront Gem & Private Pool Gated!	$252,014	$906	76%	6	5	3	$425	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Crash Boat Entire Home Place	$106,572	$364	79%	5	4	2	$180	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
La Casa Mía	$46,379	$176	72%	4	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

152.1% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$102,007	$204,014	$306,021	$408,028	$510,035	$1,020,070	$3,060,211
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999
Acompte	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Appréciation du bien	$35,000	$74,900	$120,386	$172,240	$231,353	$676,805	$12,487,539
Rendement total	$387,007	$528,914	$676,407	$830,268	$991,388	$1,946,875	$15,797,751

Appréciation de la propriété:

14%

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

152.1%

Taux de capitalisation

46.13%

Retour sur investissement

209.54%

Carr. 2 Aguadilla, Aguadilla

5 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

790

Score investisseur Airbnb

$102,007

Profit annuel

46.1%

Taux de capitalisation

152.1%

Rendement sur investissement

$141,569

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $261/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $431/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$96,506

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$431

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$100k

$180k

$265k

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$102,007

Bénéfice

Revenus

$141,569

Charges d'exploitation

$26,229

Résultat d'exploitation

$115,340

Prêt & Taxes

$13,333

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$102,007

$67,064

Investissement en liquidités

Acompte

$50,000

Rénovations & Ameublement

$9,564

Frais de clôture

$7,500

Total

$67,064

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

14%

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

152.1%

Taux de capitalisation

46.13%

Retour sur investissement

209.54%