BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Calle Teide, 29639 Benalmádena, Málaga, Spain

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $333,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,427

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,062

Taux de rendement

4.6%

Revenus annuels

$33,427

AirDNA projette $163/nuit avec 53% d'occupation (31,553€). Airbtics projette $143/nuit avec 64% d'occupation (33,427€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $143 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,469	$37,812	$45,273	$49,930
Occupation	41%	67%	86%	94%
Nightly Rate	$117	$127	$170	$179

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-8.49% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,061	-$14,123	-$21,184	-$28,246	-$35,307	-$70,615	-$211,845
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400
Acompte	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600
Appréciation du bien	$9,990	$20,279	$30,878	$41,794	$53,038	$114,524	$475,278
Rendement total	$335,928	$339,156	$342,693	$346,548	$350,730	$376,908	$596,432

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-8.49%

Taux de capitalisation

4.62%

Retour sur investissement

7.46%

Calle Teide Benalmádena, Andalucía, 29639

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

$33,427

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $163/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $143/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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-$7,062

Bénéfice

Revenus

$33,427

Charges d'exploitation

$18,026

Résultat d'exploitation

$15,402

Prêt & Taxes

$22,463

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,062

$83,090

Investissement en liquidités

Acompte

$66,600

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$9,990

Total

$83,090

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-8.49%

Taux de capitalisation

4.62%

Retour sur investissement

7.46%