BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Calle Ronda, 2, La Cala de Mijas, Spain

1 ch • 1 sdb • 4 pers • €250,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€23,514

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€2,707

Taux de rendement

4.3%

Revenus annuels

€23,514

AirDNA projette €100/nuit avec 66% d'occupation (24,004€). Airbtics projette €87/nuit avec 74% d'occupation (23,517€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, €87 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€16,801	€23,056	€32,315	€40,393
Occupation	61%	75%	85%	90%
Nightly Rate	€74	€82	€102	€120

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
CT 143 - La Cala Boulevard - Apartement II	€17,200	€77	59%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (14)
CT 144 - La Cala Boulevard - Studio I	€10,723	€59	47%	1	1	1	€25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
CT 138 - La Cala Boulevard - Apartement I	€18,390	€76	64%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Estudio con Encanto en La Cala de Mijas	€17,830	€80	58%	1	1	4	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Cala Calm - metres from the sea-	€25,214	€87	76%	1	1	1	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Cala Shine in Cala Luxo building	€27,616	€120	60%	1	0	1	€107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cala Sea - metres from the sea -	€26,611	€78	90%	1	1	1	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cala Waves - metres from the sea -	€31,254	€92	90%	1	1	1	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Centre Village Apartment	€18,683	€84	60%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Frente a la playa. Vistas al mar. Piscina	€31,809	€112	77%	1	1	2	€68	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Primera línea de playa con piscina y jardín	€19,406	€62	82%	1	1	1	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Las Buganvillas by Interhome	€28,980	€122	65%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
La Cala apartment - perfect location!	€21,529	€75	78%	1	1	1	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
La Cala Centre — Mini-Apartment ☼☺♥	€11,780	€50	63%	1	1	1	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (175)
Cala Shell in Cala Luxo building	€23,226	€85	73%	1	1	1	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Butiplaya studio cs104	€30,548	€94	89%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Las Buganvillas Apartment @ 250m to the Beach	€41,692	€145	77%	1	1	4	€125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Beautiful Sea View Apartment with pool in La Cala	€22,274	€75	72%	1	1	1	€95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Cosy village La Cala big privat terrace MijasPlaya	€29,618	€90	90%	1	1	4	€83	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
La Cala, large south facing patio	€27,482	€76	98%	1	1	3	€73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
La Cala de Mijas Costa del sol	€13,097	€62	57%	1	1	4	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Los Deseos Del Torreón	€31,574	€99	85%	1	1	7	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartamento en el corazón de La Cala de Mijas	€22,615	€66	90%	1	1	4	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Apartamento4 La Cala de Mijas	€35,425	€127	76%	1	1	7	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Precioso apartamento en el corazon de la cala.	€21,414	€111	51%	1	1	5	€63	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Útulný byt v La Cala de Mijas s výhledem na moře	€21,552	€80	71%	1	1	4	€104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Loft La Cala de Mijas beach estudio mirando al mar	€30,812	€110	75%	1	1	3	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Sea View La Cala 311	€23,619	€69	92%	1	1	1	€42	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Cala de Mijas.Precioso apartamento a 30m de playa	€24,968	€81	84%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
¡Estudio a pie de playa! La Cala de Mijas	€32,907	€102	85%	1	1	1	€52	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa Calma La Cala de Mijas, Málaga	€24,663	€79	85%	1	2	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cala Sunset Studio (Cala de Mijas)	€13,394	€61	59%	1	1	2	€15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Piso a solo 30m del mar y playa	€20,631	€102	55%	1	1	1	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Apartamento Cala de Mijas	€23,388	€68	93%	1	1	2	€11	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
La Cala de Mijas Stylish 1 Bed Apartment	€29,089	€87	91%	1	1	7	€73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Luxury Beachside Apartment in La Cala de Mijas	€29,871	€122	67%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
dichter am Strand geht nicht	€19,901	€73	74%	1	1	4	€32	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
new cosy apartment close to beach	€21,934	€66	88%	1	1	3	€63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
It's BEACH TIME! 1 Bed Apt In La Cala De Mijas	€23,254	€102	62%	1	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Apartamento Alamar	€21,794	€97	61%	1	1	5	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métriques de rendement

-4.46% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-€2,707	-€5,414	-€8,122	-€10,829	-€13,536	-€27,073	-€81,220
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999
Acompte	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Appréciation du bien	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Rendement total	€254,792	€259,810	€265,059	€270,547	€276,281	€308,905	€525,594

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-4.46%

Taux de capitalisation

4.25%

Retour sur investissement

13.72%

2 Calle Ronda Las Lagunas de Mijas, Andalucía, 29649

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

-8

Score investisseur Airbnb

-€2,707

Profit annuel

4.3%

Taux de capitalisation

-4.5%

Rendement sur investissement

€23,514

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €100/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €87/nuit avec 74% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€24,194

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

€87

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€20k

€30k

€45k

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-€2,707

Bénéfice

Revenus

€23,514

Charges d'exploitation

€12,889

Résultat d'exploitation

€10,626

Prêt & Taxes

€13,333

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€2,707

€60,582

Investissement en liquidités

Acompte

€50,000

Rénovations & Ameublement

€3,082

Frais de clôture

€7,500

Total

€60,582

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-4.46%

Taux de capitalisation

4.25%

Retour sur investissement

13.72%