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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Calle de las Magnolias, Madrid, MD, 28029

1 ch • 1 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€54,287

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€21,168

Rendement sur fonds propres

663.8%

Revenus annuels

€54,287

AirDNA projette €124/nuit avec 79% d'occupation (35,818€). Airbtics projette €125/nuit avec 83% d'occupation (37,925€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 97% de taux d'occupation, €153 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€27,837€41,571€55,618€63,430
Occupation73%88%97%99%
Nightly Rate€103€126€153€171

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Castellana Norte Ml8-4

No image available

€50,191
€142
95%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Casa-Apartamento con Terraza. 1Dorm. Las Torres

No image available

€50,942
€202
69%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Piso de 1 habitación, Plaza Castilla

No image available

€40,877
€199
54%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Exyca Plaza Castilla

No image available

€39,098
€108
94%
111€74❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Bright and cozy- 1D 1B- Plaza Castilla

No image available

€52,622
€158
89%
111€59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Estudio Superior Las Torres

No image available

€57,643
€225
70%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Plaza Castilla Apartments

No image available

€36,406
€136
71%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Miniestudio totalmente independiente.

No image available

€16,879
€60
75%
112€31❌❌❌N / Y⭐️ 5 (74)
Studio apartment Chamartin station

No image available

€26,958
€75
98%
112€21✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (100)
Apartamento 1 Dormitorio. Las Torres

No image available

€53,637
€166
86%
111€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Chamartin - Amplio, Piscina, Cool & Auto Checkin

No image available

€49,796
€196
68%
112€41✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (89)
Estudio Las Torres

No image available

€36,773
€136
74%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Castellana Norte Ml8-3

No image available

€42,918
€124
92%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
BONITO APARTAMENTO CINCO TORRES PLAZA CASTILLA

No image available

€24,523
€157
42%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Stylish Dúplex - 1 Bd 1Bth- Plaza Castilla

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€42,792
€153
74%
111€59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Apartment in "centro norte" buiding

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€23,019
€62
100%
111€21✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (373)
Castellana Norte Ml8-2

No image available

€44,180
€128
92%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
HOME SWEET HOME

No image available

€25,995
€132
53%
114€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Av. Asturias 3 apartamento

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€41,967
€153
72%
121€42❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (19)
Spectacular penthouse near Plaza Castilla

No image available

€36,091
€99
97%
112€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (84)
Bravo Murillo 1 apartments

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€46,223
€136
91%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (8)
Bravo Murillo 2 apartments

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€38,495
€137
75%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (27)
Av. Asturias 1 apartamento

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€37,873
€116
85%
121€42❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (19)
Madrid Studio Apartments

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€27,029
€75
97%
11.52€21✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (85)
Bravo Murillo 3 apartments

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€42,841
€132
87%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (25)
Homeabout Plaza de Castilla Apartment II

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€25,544
€69
95%
111€74❌❌✅Y / N⭐️ 4 (3)
Homeabout Plaza de Castilla Apartment III

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€35,298
€107
86%
111€74❌❌❌Y / N⭐️ 2.5 (3)
Acogedor apartamento cerca de Plaza de Castilla

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€26,487
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91%
1114€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Free Parking - New, large terrace & lots of light

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€39,727
€111
97%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Hidden Courtyard Oasis Near Bernabeu Stadium V77.1

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€58,672
€169
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111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Homeabout Plaza de Castilla Apartment I

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€25,868
€70
97%
111€74❌❌✅Y / N⭐️ 2.5 (2)
Free Parking - New, super bright and quiet

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€38,427
€105
99%
111€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Free Parking - New, modern & cozy

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€41,459
€113
99%
111€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Free Parking - New, modern & comfortable

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€39,961
€108
100%
111€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Stylish flat with terrace in Plaza Castilla

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€48,835
€160
79%
111€89✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (17)
Casa de Leo

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€25,121
€127
53%
113€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Exclusive Apartment Close Bernabeu Stadium V77.2

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€45,788
€125
100%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Piso luminoso de 1hab en Chamartín, WIFI, calefacc

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€21,467
€70
84%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (47)
Apartamento céntrico en Madrid

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€26,764
€126
58%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (7)
Luxury Apartament Plaza Castilla

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€33,813
€95
97%
1130€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)

Métriques de rendement

663.84% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€21,168€42,336€63,504€84,672€105,840€211,680€635,042
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€21,168€42,336€63,504€84,672€105,840€211,680€635,042

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

663.84%

Période de remboursement en jours

55

Retour sur investissement

663.84%

property-location

Calle de las Magnolias Madrid, Comunidad de Madrid, 28029

1 ch • 1 sdb • 4 pers

€54,287

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €124/nuit avec 79% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €125/nuit avec 83% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€37,974

Revenu annuel moyen

83%

Taux d'occupation moyen

€125

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€15k

€30k

€45k

€60k

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€21,168

Bénéfice

Revenus

€54,287

Charges d'exploitation

€15,119

Résultat d'exploitation

€39,168

Loyer net effectif

€18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€21,168

€3,189

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€3,092

Frais d'installation

€97

Total

€3,189

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

663.84%

Période de remboursement en jours

55