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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Calle Acuarela, Guaynabo, Puerto Rico

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $320,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$65,678

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,731

Taux de rendement

14.9%

Revenus annuels

$65,678

AirDNA projette $112/nuit avec 71% d'occupation (29,044€). Airbtics projette $181/nuit avec 65% d'occupation (42,970€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $222 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$25,174$38,392$67,821$92,968
Occupation55%66%81%85%
Nightly Rate$121$154$222$291

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
El Oasis

No image available

$29,876
$96
83%
322$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Bougainvillea @ El Jardin

No image available

$30,941
$165
49%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Cozy 3 Bedrooms House in Downtown Guaynabo

No image available

$25,034
$96
67%
312$99❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (42)
Suburban San Juan Mini Mansion in Torrimar

No image available

$61,761
$237
63%
33.55$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Super comfortable Family Home w/ private pool

No image available

$84,654
$248
92%
323$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Relaxing Oasis with Pool heater and Cabana

No image available

$98,609
$343
76%
331$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (203)
NEW Rumba House,Private second Floor/Pool W heater

No image available

$59,346
$290
54%
321$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Urban Forest Getaway in San Juan

No image available

$89,397
$413
58%
323$115✅❌❌Y / N⭐️ 5 (18)
Spacious Modern Home Near All San Juan Puerto Rico

No image available

$44,969
$141
83%
321$89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
San Juan, Área Metro, Aeropuerto SJU, Coliseo PR

No image available

$33,574
$152
56%
311$110❌❌✅N / Y⭐️ 5 (117)
San Juan Metro Private House w/Pool & Solar Power

No image available

$69,906
$304
62%
32.53$115✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Amazing Modern House In San Juan

No image available

$59,579
$174
92%
323$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (171)
Great House

No image available

$42,673
$128
89%
323$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Spacious, Fully Equipped 3-bedroom Apt in Bayamón

No image available

$25,489
$107
61%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Large Modern w/King Bed Near San Juan Puerto Rico

No image available

$48,138
$176
71%
321$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Royal Palm Haüs: Near SJU & Amazing Beaches

No image available

$63,442
$232
71%
322$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Casa Campo 1 - 3BR/2BA

No image available

$57,284
$216
71%
322$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Lady Vacation Home

No image available

$20,153
$135
38%
311$90❌❌❌N / N⭐️ 5 (21)
Escape outdoors! 3Bdrm home w 1-acre backyard

No image available

$23,315
$76
81%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (63)
Charming 3BR House with AC and Patio

No image available

$35,078
$123
74%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (259)
UHappy Place House Best Location in San Juan!

No image available

$34,088
$105
83%
312$125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (100)
Roseville Home

No image available

$31,744
$88
96%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
@CasadeMitaPR with Pool and Full Generator

No image available

$70,831
$289
66%
323$185✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Charming Large Home 15 min from Bch/Old SJ/Condado

No image available

$39,111
$152
69%
324$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Agradable apartamento con terraza

No image available

$26,865
$115
62%
322$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (58)
Casa Grande 4 camas A/C full,terraza, Carr. PR5

No image available

$30,737
$130
60%
314$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (31)
San Juan Charm: ForestEdge Retreat, Close to Beach

No image available

$65,592
$219
81%
324$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
AguaVilla 33

No image available

$37,537
$121
81%
312$60❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (41)
⭐️Casa De Las Palmas 🌴🌴

No image available

$104,381
$422
66%
323$185✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Blue House 1

No image available

$24,535
$156
40%
31.52$100✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (15)
Countryside & City: Mystic River House

No image available

$46,946
$169
74%
323$195✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Homely & simple house with terrace, patio & garage

No image available

$28,578
$142
50%
311$120❌❌❌N / Y⭐️ 5 (64)
Moderna, espaciosa, comoda y centrica casa 3/1

No image available

$30,867
$179
44%
314$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
3-bedroom home

No image available

$21,561
$122
46%
321$70❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (39)
Renovated Modern Family House w/ Free Parking

No image available

$57,352
$196
76%
321$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (79)
Cozy/modern apartment at Guaynabo with Pool

No image available

$31,261
$148
56%
323$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Feels like a Resort

No image available

$90,560
$288
85%
323$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Cozy home perfectly located for Work or Holiday

No image available

$22,534
$114
52%
312$80❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (73)
Charming Home Away From Home.

No image available

$14,846
$93
35%
322$85❌❌✅Y / N⭐️ 4.2 (45)

Métriques de rendement

38.42% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$30,731$61,462$92,194$122,925$153,656$307,313$921,941
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$255,999$255,999$255,999$255,999$255,999$255,999$255,999
Acompte$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000
Appréciation du bien$9,600$19,488$29,672$40,162$50,967$110,053$456,723
Rendement total$360,331$400,950$441,866$483,088$524,624$737,367$1,698,665

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

38.42%

Taux de capitalisation

14.93%

Retour sur investissement

56.06%

property-location

Calle Acuarela Guaynabo, Guaynabo, 00969

3 ch • 2 sdb • 8 pers

204

Score investisseur Airbnb

$30,731

Profit annuel

14.9%

Taux de capitalisation

38.4%

Rendement sur investissement

$65,678

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $112/nuit avec 71% d'occupation (29,044.2€). Airbtics projette $181/nuit avec 65% d'occupation (42,970€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$45,674

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$181

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$30,731

Bénéfice

Revenus

$65,678

Charges d'exploitation

$17,881

Résultat d'exploitation

$47,798

Prêt & Taxes

$17,066

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,731

$79,976

Investissement en liquidités

Acompte

$64,000

Rénovations & Ameublement

$6,376

Frais de clôture

$9,600

Total

$79,976

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

38.42%

Taux de capitalisation

14.93%

Bénéfice (Cumulatif)

$30,731

$256,000

$6,376

$9,600

$0

Gain total

$44,840