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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Calle 21 Pte., Quintana Roo, Mexico

2 ch • 1 sdb • 1 pers • $180,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$19,906

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,028

Taux de rendement

5.7%

Revenus annuels

$19,906

AirDNA projette $102/nuit avec 47% d'occupation (17,509€). Airbtics projette $109/nuit avec 50% d'occupation (19,905€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $109 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$11,471$16,914$30,763$45,859
Occupation36%45%61%82%
Nightly Rate$86$101$136$151

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Top Tier Jungle Villa w/ great views+ Beach Club

No image available

$43,295
$146
80%
222$39✅✅❌N / Y⭐️ 5 (50)
2 Bedroom PH+rooftop+pool+ jungle views+fast Wi-Fi

No image available

$18,353
$88
56%
21.52$35✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Luxury & Privacy in Tulum, Rooftop Kitchen & Pool

No image available

$42,811
$222
50%
231$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Tulum style/2BR/Jungle vibe/ private pool

No image available

$16,734
$86
52%
222$48✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
2 Bedroom PH+rooftop+pool+ jungle views+fast Wi-Fi

No image available

$17,510
$94
50%
212$35✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Design Luxury w/ private pool D6

No image available

$26,429
$87
83%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Departamento de lujo c/ balcón & jacuzzi privado

No image available

$12,434
$60
56%
222$57✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
NEW stylish 2 BR/ 2 BA with High-Speed WiFi!

No image available

$14,599
$47
83%
222$45✅❌✅N / Y⭐️ 5 (23)
Alberca privada - 2BR - roof top - selvática

No image available

$15,341
$108
38%
222$42✅❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
Exquisite architectural Oasis Private Pool

No image available

$18,907
$63
82%
222$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (43)
Jackpot Penthouse. Private pool. Amazing rooftop

No image available

$44,305
$136
88%
22.52$50✅❌❌N / Y⭐️ 5 (28)
Jungle PH. Private pool.Amazing rooftop.Beach/town

No image available

$47,456
$154
83%
22.52$60✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (24)
departamento con jacuzzi privado s10

No image available

$11,878
$46
68%
221$24✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
*Afra3*RelaxingJungleCasita+PrivatePool+Security

No image available

$32,844
$113
78%
232$40✅❌❌N / N⭐️ 4.2 (31)
: Afra 1: 2BRhouse+melodic patio+private pool

No image available

$28,749
$128
60%
232$35✅❌❌N / N⭐️ 4 (19)
Wild Retreat 2BR Balcony

No image available

$15,572
$88
47%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
2 Bedroom PH+rooftop+pool+ jungle views+fast Wi-Fi

No image available

$15,934
$96
44%
21.51$35✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
*Jungle PH: Private Pool, Terrace, 2 bd, 100MWi-Fi

No image available

$20,171
$100
54%
223$30✅❌❌N / N⭐️ 5 (53)
Afra 2 > Casita2BR+Alberca+Patio+10MinutosPlaya

No image available

$18,869
$74
67%
232$35✅❌❌N / N⭐️ 3.9 (12)
Luxurious and Cozy Penthouse in wonderful location

No image available

$21,953
$144
41%
222$40✅✅❌N / Y⭐️ 5 (3)
Gem in the Jungle Private Pool Beach Club Access

No image available

$11,734
$98
32%
222$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Afra5 CasaJungla + Alberca Privada

No image available

$41,859
$142
80%
232$35✅❌❌N / Y⭐️ 4.3 (38)
Jungle hideaway 2BR/plunge pool

No image available

$14,364
$88
44%
212$48✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Kuun Tulum - Jungle Villa 3 with private pool

No image available

$15,032
$111
37%
222$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.3 (14)
Charming/Cozy PentHouse w/Private pool

No image available

$9,847
$60
44%
223$24✅❌❌N / Y⭐️ 4 (8)
Kuun Tulum Luxury villa with private pool K8

No image available

$18,702
$146
35%
221$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (1)
412 Selva Private Pool & Grill 2 Bedroom Apartment

No image available

$7,963
$64
34%
221$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (6)
AFRA 2 Kingsizes & private pool

No image available

$9,882
$90
30%
22.52$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Casa Afra 4 Tulum en Reg 15

No image available

$11,229
$52
59%
232$0✅❌❌N / N⭐️ 3 (9)
Villa Afra Jungle Paradise Private Pool

No image available

$15,986
$104
42%
22.52$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (5)
Jungle Vibes Apartment with Barbecue and Pool

No image available

$10,732
$93
31%
222$60✅❌❌N / N⭐️ 5 (13)
Kuun Tulum Luxury villa with private pool K3

No image available

$16,998
$108
43%
222$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.5 (11)
Modern Tulum Home: Private Pool, NearBeach & Ruins

No image available

$6,425
$39
42%
221$45✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (4)
Exclusive Apt. | Private Terrace & Pool | Casago

No image available

$24,255
$136
48%
221$50✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (3)
Kuun Tulum - Jungle Villa 8 with private pool

No image available

$32,754
$216
41%
222$26✅✅✅N / Y⭐️ 3.4 (3)

Métriques de rendement

2.3% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$1,027$2,055$3,082$4,110$5,137$10,275$30,827
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999
Acompte$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000
Appréciation du bien$3,600$7,272$11,017$14,837$18,734$39,418$146,045
Rendement total$184,627$189,327$194,100$198,948$203,872$229,694$356,873

Appréciation de la propriété:

2%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

2.3%

Taux de capitalisation

5.65%

Retour sur investissement

16.08%

property-location

Calle 21 Pte. Quintana Roo, 77765

2 ch • 1 sdb • 1 pers

25

Score investisseur Airbnb

$1,027

Profit annuel

5.7%

Taux de capitalisation

2.3%

Rendement sur investissement

$19,906

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $102/nuit avec 47% d'occupation (17,509.79€). Airbtics projette $109/nuit avec 50% d'occupation (19,905€).

Top 44% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$19,964

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$109

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$35k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$1,028

Bénéfice

Revenus

$19,906

Charges d'exploitation

$9,728

Résultat d'exploitation

$10,177

Prêt & Taxes

$9,150

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,028

$44,525

Investissement en liquidités

Acompte

$36,000

Rénovations & Ameublement

$3,125

Frais de clôture

$5,400

Total

$44,525

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

2%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

2.3%

Taux de capitalisation

5.65%

Bénéfice (Cumulatif)

$1,028

$144,000

$3,125

$3,600

$0

Gain total

$7,163

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