BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Calgary Ave, Penticton, BC,

2 ch • 1 sdb • 2 pers • CA$500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$45,449

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$13,148

Taux de rendement

4.1%

Revenus annuels

C$45,449

AirDNA projette C$136/nuit avec 59% d'occupation (29,270€). Airbtics projette C$186/nuit avec 67% d'occupation (45,449€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, C$186 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$26,960	C$44,718	C$64,147	C$77,982
Occupation	57%	69%	75%	81%
Nightly Rate	C$128	C$175	C$230	C$258

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
2 BDRM Guest House by Kings Park SOEC Beach Eatery	C$44,873	C$161	73%	2	1	2	C$128	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Bike To Beaches & Wineries Along KVR! BBQ & Patio	C$33,871	C$126	71%	2	1	2	C$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Licensed, Updated Comfortable 2 bdrm 1,080 sq ft	C$29,389	C$115	69%	2	1	2	C$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Godspeed Guesthouse	C$43,188	C$170	68%	2	1	2	C$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Modern Lake City Getaway - licensed primary	C$30,660	C$116	70%	2	1	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Penticton Creek Accommodations	C$34,093	C$122	75%	2	2	2	C$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
2 Bdr With 3 Beds & Kitchen - Downtown Penticton	C$31,199	C$114	75%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Central Location- 2 Bedroom Carriage Home	C$42,478	C$146	78%	2	1	2	C$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Quaint Home Away From Home	C$50,461	C$194	69%	2	2	2	C$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Suite Red Maple 2BR Vacation Rental	C$52,571	C$204	70%	2	1	2	C$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Lazy Days on Leir- Guest Suite (Licensed)	C$36,036	C$130	74%	2	1	1	C$61	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (194)
Grape Escape Cottage - Near SOEC	C$49,878	C$276	48%	2	2	2	C$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cute house on the K street	C$41,089	C$139	81%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Coach House Downtown Penticton	C$61,253	C$243	69%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Short walk to the lake!	C$36,349	C$175	54%	2	2	2	C$204	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
2 bedroom lower level suite, 5 blks from the beach	C$41,134	C$168	66%	2	1	2	C$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Secluded and spacious backyard w/ fire-pit	C$120,029	C$471	69%	2	1	1	C$61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Between Two Lakes	C$56,601	C$230	67%	2	1.5	5	C$91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Trail House NEW 2 bed 3 bath w/secure bike storage	C$72,789	C$255	77%	2	3	3	C$154	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy Central 2Bedroom Suite w/King,Queen&Sofa beds	C$22,646	C$129	48%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Central & Walkable - Pet-Friendly	C$48,877	C$146	82%	2	1.5	1	C$204	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
"Hermoso luger"Latimer Guest House	C$62,421	C$220	77%	2	1	3	C$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Caribou st Oasis	C$75,932	C$227	90%	2	1	2	C$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Cozy Heritage Beach & Ski Retreat - Haywood Haven	C$32,522	C$195	44%	2	1	2	C$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Perfect Spot in Penticton by the hospital	C$52,836	C$258	56%	2	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Roof top Patio-New Luxury Carriage House	C$64,114	C$252	69%	2	1	90	C$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
New Townhouse	C$77,813	C$270	77%	2	3	2	C$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2 Bedroom Upper suite 5 blks from the Lake	C$46,592	C$176	72%	2	1	28	C$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Gateway to Naramata Bench - Your Vacay Starts Here	C$63,066	C$233	74%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Newly renovated 2 + 2 house	C$40,270	C$204	54%	2	2	90	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Relax by the pool in Penticton.	C$65,153	C$234	76%	2	1	2	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Elegance and Comfort in Downtown Loft	C$19,996	C$101	54%	2	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Cozy Penticton Penthouse	C$17,615	C$86	56%	2	2	90	C$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lovely Loft Living	C$33,278	C$130	69%	2	2	4	C$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Neat & Tidy Two Bedroom Penticton Getaway	C$15,935	C$119	32%	2	1	3	C$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Bright 2-bed Downtown Getaway primary residence	C$128,565	C$335	100%	2	2.5	3	C$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
City Centre Condo in quiet Building	C$28,407	C$78	100%	2	1	90	C$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Downtown pet friendly Bungalow!	C$42,956	C$202	58%	2	1	90	C$266	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Harmony House, EV Charging, Lake vicinity	C$17,606	C$123	39%	2	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (155)
Cozy home with indoor fire place	C$47,281	C$194	61%	2	1	3	C$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)

Métriques de rendement

-10.63% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-CA$13,148	-CA$26,296	-CA$39,444	-CA$52,592	-CA$65,740	-CA$131,481	-CA$394,443
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000
Acompte	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000
Appréciation du bien	CA$15,000	CA$30,450	CA$46,363	CA$62,754	CA$79,637	CA$171,958	CA$713,631
Rendement total	CA$501,851	CA$504,153	CA$506,919	CA$510,161	CA$513,896	CA$540,476	CA$819,187

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-10.63%

Taux de capitalisation

4.11%

Retour sur investissement

5.46%

Calgary Ave Penticton, British Columbia

2 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

-35

Score investisseur Airbnb

-CA$13,148

Profit annuel

4.1%

Taux de capitalisation

-10.6%

Rendement sur investissement

C$45,449

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$136/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$186/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 66% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$47,795

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

CA$186

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$15k

C$50k

C$90k

C$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-CA$13,148

Bénéfice

Revenus

C$45,449

Charges d'exploitation

C$24,869

Résultat d'exploitation

C$20,580

Prêt & Taxes

C$33,728

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$13,148

CA$123,663

Investissement en liquidités

Acompte

C$100,000

Rénovations & Ameublement

C$8,663

Frais de clôture

C$15,000

Total

C$123,663

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-10.63%

Taux de capitalisation

4.11%

Retour sur investissement

5.46%