BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Cacao, Chetumal, Quintana Roo, Mexico

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,662

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,053

Rendement sur fonds propres

586.7%

Revenus annuels

$30,662

AirDNA projette $24/nuit avec 66% d'occupation (5,785€). Airbtics projette $34/nuit avec 57% d'occupation (7,078€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 56% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $115 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$3,307	$5,626	$8,870	$12,769
Occupation	41%	58%	73%	83%
Nightly Rate	$21	$25	$31	$40

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Departamento Leona a solo 500 mts de la bahia	$3,741	$14	73%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (66)
Departamento independiente con todos lo servicios	$5,380	$21	70%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (354)
Casa "La Tabasqueña" con Piscina y Estacionamiento	$11,712	$40	80%	1	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (395)
Departamento céntrico y amplio	$3,514	$20	48%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (50)
Private Apartment Chetumal Orellana 11	$4,392	$24	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (93)
Departamento Villanueva 1. Depto. en Chetumal	$7,964	$34	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (125)
Cómodo Estudio en el Centro de Chetumal	$5,959	$26	56%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Departamento Bougainvilleas	$5,124	$25	56%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (257)
Mi casa es tu casa 2	$4,904	$20	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (136)
Departamento Zara cerca del ADO Chetumal	$5,236	$14	90%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (66)
Chetumal チェトゥマル	$18,115	$49	98%	1	1	5	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
CASITA TURQUESA	$4,877	$30	43%	1	1	1	$6	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (250)
ESTANCIA ROSS 1	$5,772	$19	83%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (107)
Casa Luna	$5,270	$36	40%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Dept Cosmopolitan cerca del Bulevar	$7,497	$46	41%	1	1.5	1	$18	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (85)
Departamento Dakota cerca Bulevar	$5,419	$40	33%	1	1.5	1	$21	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (42)
2Ubicados sobre el malecón/ parques emblemáticos.	$5,948	$25	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (98)
4 Estamos en el malecón y el corazón de Chetumal.	$6,939	$24	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (220)
Cómoda y céntrica habitación	$3,792	$28	37%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (124)
Departamento Villa Flor	$4,425	$31	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Departamento "Milán", seguro, cómodo y limpio	$6,680	$25	73%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (126)
DIENA 1 Hermoso Depto. cerca de la Bahía- Factura	$6,957	$24	76%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (105)
DIENA 3 Hermoso Depto. cerca de la Bahía - Factura	$8,101	$25	85%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (217)
Casa Palma	$6,127	$31	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (95)
Marea by Don Queque	$4,216	$24	48%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (32)
TÜRK 2. A 25 minutos de Bacalar.	$6,869	$26	69%	1	1	1	$6	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (236)
Departamento Privado Chetumal Orellana 5	$2,921	$21	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (101)
Mi casa es tu casa	$5,842	$21	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (310)
Villa Maaya Luum 4	$4,721	$30	43%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Departamento Roma, ubicación céntrica, limpio	$6,072	$21	79%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (60)
Departamento Privado Chetumal Orellana 9	$3,752	$25	41%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (50)
1Estamos en el malecón zona muy céntrica.	$8,813	$28	86%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (558)
La casita de Chetumal	$5,271	$24	60%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (165)
Casa Máxima, cerca de la Bahía wifi/factura/bicis	$6,041	$27	60%	1	1	2	$6	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Bonito departamento en el caribe chetumaleño	$3,488	$19	48%	1	1	1	$6	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (64)
Apartamento amplio en Chetumal	$4,130	$18	61%	1	1	1	$3	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (57)

Métriques de rendement

586.66% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$13,053	$26,106	$39,159	$52,213	$65,266	$130,532	$391,597
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$13,053	$26,106	$39,159	$52,213	$65,266	$130,532	$391,597

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

586.66%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

586.66%

Cacao Chetumal, Quintana Roo, 77086

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

$30,662

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 56% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $24/nuit avec 66% d'occupation (5,785.46€). Airbtics projette $34/nuit avec 57% d'occupation (7,078€).

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 3% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$6,223

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$34

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$5k

$15k

$20k

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$13,053

Bénéfice

Revenus

$30,662

Charges d'exploitation

$9,809

Résultat d'exploitation

$20,853

Loyer net effectif

$7,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,053

$2,225

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$2,125

Frais d'installation

$100

Total

$2,225

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

586.66%

Période de remboursement en jours