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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de C. Miramar, , AN, 18690

2 ch • 1 sdb • 1 pers • €190,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€28,520

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€5,837

Taux de rendement

8.4%

Revenus annuels

€28,520

AirDNA projette €89/nuit avec 61% d'occupation (19,876€). Airbtics projette €120/nuit avec 65% d'occupation (28,519€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, €120 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€12,203€25,074€45,054€64,593
Occupation42%67%90%98%
Nightly Rate€79€101€133€173

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Villa Estrella de Cotobro

No image available

€48,026
€298
40%
221€118✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Casa Adán - Apartment with Spectacular views

No image available

€28,097
€80
94%
223€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Apartment with sea view

No image available

€41,974
€291
36%
211€88✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Amplio apartamento con balcón y preciosas vistas.

No image available

€17,685
€48
98%
222€48✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (89)
Apartamento completament reform en 1º linea de pla

No image available

€18,634
€83
61%
212€38✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
Stylish seafront apartment with superb sea views.

No image available

€28,449
€78
100%
211€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (257)
Renovado 2 Dormitorios en la Playa c Vistas al Mar

No image available

€12,580
€80
42%
212€34❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Apartment with magnificent sea view.

No image available

€20,183
€68
79%
214€95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (46)
CASA ELENA PLAYA

No image available

€30,876
€129
65%
224€48✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Casa Ola - Apartment with Stunning Views

No image available

€30,229
€81
100%
223€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Spacious 1st Line Beach Apartment.

No image available

€24,078
€67
98%
221€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (306)
Lovely 2-bedroom apartment with access to pool

No image available

€31,347
€79
99%
227€95✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Luxueuse villa avec piscine privée à Almunecar

No image available

€34,031
€177
50%
22.55€114✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Miramar22

No image available

€18,493
€152
30%
213€48✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Maison avec jardin à 10 min à pied de la mer

No image available

€19,741
€76
71%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Mirador del olivo, sea & relax

No image available

€23,133
€87
72%
215€57✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Bonita casa en Cotobro

No image available

€21,015
€74
69%
21.53€76✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Beach front line 2 bedroom apartment

No image available

€14,509
€45
88%
225€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Stunning Private Retreat with Views & Pool

No image available

€20,737
€101
56%
217€57✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Fantastiskt lägenhet vid San Cristobal stranden

No image available

€41,375
€143
79%
226€114❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Apartamento 1 Línea de Playa

No image available

€10,661
€71
38%
223€42❌❌✅Y / N⭐️ 5 (10)
Meget pen og moderne leilighet.

No image available

€33,620
€99
92%
227€77✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Apto. Epsylon

No image available

€19,161
€149
31%
215€76✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Apartamento en Costa Tropical

No image available

€21,299
€108
54%
225€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Apartamento Primera Línea. Txistu Home I

No image available

€29,842
€104
77%
225€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Jimena

No image available

€13,994
€98
39%
21.57€95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
La Higuera Playa de Cotobro Almuñécar

No image available

€25,278
€131
52%
21.54€66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Delfin Home

No image available

€48,330
€173
76%
225€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Oasis Tropical

No image available

€20,594
€87
65%
216€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Cotobro Bugambilla Pool House

No image available

€21,854
€115
52%
222€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Mirador Del Olivo

No image available

€42,189
€128
90%
215€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Impresionante Ático en la playa

No image available

€41,175
€117
95%
215€81✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Primera línea de Playa San Cristóbal. Almuñecar

No image available

€27,884
€102
75%
21.57€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Deluxe, Super Views and Pool

No image available

€47,835
€126
100%
218€95❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Skøn lejlighed med fantastisk udsigt

No image available

€22,113
€61
97%
226€110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Encantador ático – dúplex

No image available

€18,349
€76
66%
2214€95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Apartamento frente al mar

No image available

€22,243
€141
43%
216€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

12.2% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€5,836€11,673€17,510€23,347€29,184€58,369€175,108
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€151,999€151,999€151,999€151,999€151,999€151,999€151,999
Acompte€38,000€38,000€38,000€38,000€38,000€38,000€38,000
Appréciation du bien€5,700€11,571€17,618€23,846€30,262€65,344€271,179
Rendement total€201,536€213,244€225,128€237,194€249,446€313,713€636,288

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

12.2%

Taux de capitalisation

8.4%

Retour sur investissement

29.71%

property-location

C. Miramar Andalucía, 18690

2 ch • 1 sdb • 1 pers

74

Score investisseur Airbnb

€5,836

Profit annuel

8.4%

Taux de capitalisation

12.2%

Rendement sur investissement

€28,520

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €89/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €120/nuit avec 65% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€26,085

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

€120

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€35k

€50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€5,837

Bénéfice

Revenus

€28,520

Charges d'exploitation

€12,550

Résultat d'exploitation

€15,970

Prêt & Taxes

€10,133

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€5,837

€47,841

Investissement en liquidités

Acompte

€38,000

Rénovations & Ameublement

€4,141

Frais de clôture

€5,700

Total

€47,841

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

12.2%

Taux de capitalisation

8.4%

Bénéfice (Cumulatif)

€5,837

€152,000

€4,141

€5,700

€0

Gain total

€14,214