C. Miramar Andalucía, 18690
2 ch • 1 sdb • 1 pers
Score investisseur Airbnb
€5,836
Profit annuel
8.4%
Taux de capitalisation
12.2%
Rendement sur investissement
€28,520
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €89/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €120/nuit avec 65% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€26,085
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
€120
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€20k
€35k
€50k
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€5,837
Bénéfice
Revenus
€28,520
Charges d'exploitation
€12,550
Résultat d'exploitation
€15,970
Prêt & Taxes
€10,133
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€5,837
€47,841
Investissement en liquidités
Acompte
€38,000
Rénovations & Ameublement
€4,141
Frais de clôture
€5,700
Total
€47,841
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.2%
Taux de capitalisation
8.4%