30 Bultweg De Bult, Overijssel, 8346 KD
2 ch • 1 sdb • 3 pers
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Score investisseur Airbnb
-€775
Profit annuel
5.8%
Taux de capitalisation
18.8%
Rendement sur investissement
€32,134
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €381/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €110/nuit avec 61% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€25,994
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
€110
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€25k
€45k
€65k
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€12,196
Bénéfice
Revenus
€32,134
Charges d'exploitation
€17,403
Résultat d'exploitation
€14,731
Prêt & Taxes
€2,534
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€12,196
€57,243
Investissement en liquidités
Acompte
€51,200
Rénovations & Ameublement
€6,043
Total
€57,243
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
18.78%
Taux de capitalisation
5.75%