BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Budapest, Budafoki út, Hungary

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $160,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$22,463

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,136

Taux de rendement

5.8%

Revenus annuels

$22,463

AirDNA projette $59/nuit avec 66% d'occupation (14,222€). Airbtics projette $60/nuit avec 68% d'occupation (14,901€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, $75 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$8,534	$13,851	$23,178	$30,457
Occupation	55%	69%	82%	92%
Nightly Rate	$41	$53	$75	$88

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Buda Bay	$13,568	$53	66%	1	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
SOPHIE_Karinthy26.flats /self-check-in/	$13,850	$39	93%	1	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Self check-in studio (free parking closeby)	$8,773	$47	47%	1	2	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
Film Poster basement apartman with terrace	$11,697	$43	69%	1	2	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Duna-Pest Wellness Apartman	$27,079	$91	80%	1	2	2	$16	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
The Pearl of Buda	$18,275	$82	57%	1	2	1	$27	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Stylish apartment for the modern travellers	$28,186	$88	86%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Marcello, come here! Special price!!!	$10,768	$30	96%	1	2	2	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
New studio apartment, close to sandy Beach	$16,503	$56	79%	1	1	3	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Budai lakás, kiváló közlekedés!	$9,821	$29	80%	1	1	1	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (195)
Allee Home Apartment	$13,205	$88	41%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
My-Place-Is-Your-Place	$10,585	$40	70%	1	1	3	$14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Kornelia Residence State-of-the-Art	$14,943	$60	67%	1	1	3	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Alleee apartman zárt parkolóval	$10,555	$46	60%	1	1	2	$41	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (390)
White Apartment - Budapest	$9,950	$41	65%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Lavender Apartment	$19,946	$64	83%	1	1	1	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Boho Apartments Central Buda close to Gellert bath	$16,412	$59	76%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
NEST_Karinthy26.flats /self-check-in/	$11,134	$35	82%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Allee Apartment-newly renovated	$14,647	$87	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (10)
Home in the Heart of Buda	$9,001	$55	42%	1	1	1	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
NEW YORK_Karinthy26.flats /self-check-in/	$10,685	$33	83%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Lili's Lakeside Cosy New Studio	$8,180	$48	44%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern Parkside Garden View Apartment	$12,131	$53	59%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (27)
Parkside Large Modern Garden View Apartment	$12,974	$57	60%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious flat close to Gellért square & Citadella	$10,999	$33	86%	1	1	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Cozy Park Apartment	$14,809	$58	69%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Nookbed	$13,499	$43	82%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cosy,pretty apt. good price, close to Kelenföld RS	$17,210	$48	97%	1	2	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
Warm Family Snug	$30,285	$103	77%	1	2	3	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury apartment DunaPest with Spa and Pool	$34,257	$227	41%	1	2	2	$32	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
HONEY_Karinthy26.flats /self-check-in/	$17,489	$49	96%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
FOREST_Karinthy26.flats /self-check-in/	$9,777	$32	77%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Karinflats - Dream	$9,671	$37	66%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (44)
Plan A	$21,816	$76	76%	1	1	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Top floor apartment in New Buda Center with AC	$16,506	$55	82%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Flair BnB	$16,287	$47	92%	1	1	2	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Bay Shore Flat	$17,473	$103	46%	1	1	3	$14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Karinflats Deluxe - "The Cream" Penthouse Apt.	$14,054	$75	45%	1	1	1	$41	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (156)
Budai kis Gyöngyszem (1111 Bp.Bercsényi street 10)	$7,544	$41	49%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (265)
4 Seasons apartment	$11,823	$76	41%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métriques de rendement

4.84% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,135	$16,271	$24,406	$32,542	$40,678	$81,356	$244,068
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Appréciation du bien	$4,800	$9,744	$14,836	$20,081	$25,483	$55,026	$228,361
Rendement total	$172,935	$186,015	$199,243	$212,623	$226,162	$296,382	$632,430

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

4.84%

Taux de capitalisation

5.83%

Retour sur investissement

7.7%

Budapest Budapest

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

$8,135

Profit annuel

5.8%

Taux de capitalisation

4.8%

Rendement sur investissement

$22,463

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $59/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $60/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$14,909

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$60

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$8,136

Bénéfice

Revenus

$22,463

Charges d'exploitation

$13,127

Résultat d'exploitation

$9,336

Prêt & Taxes

$1,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,136

$163,188

Investissement en liquidités

Acompte

$160,000

Rénovations & Ameublement

$3,188

Total

$163,188

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

4.84%

Taux de capitalisation

5.83%

Retour sur investissement

7.7%