BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Broken Bow

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $490,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,309

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$42,638

Taux de rendement

9.7%

Revenus annuels

$70,309

AirDNA projette $307/nuit avec 54% d'occupation (60,550€). Airbtics projette $261/nuit avec 55% d'occupation (52,430€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $275 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$45,603	$54,849	$64,809	$78,640
Occupation	51%	54%	57%	66%
Nightly Rate	$231	$261	$289	$298

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Moonlight Vista	$73,494	$286	65%	1	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lovers Lair	$34,181	$223	39%	1	1	2	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Allium Top Ranked Couples Cabin Hot Tub Pets	$90,304	$296	77%	1	1	1	$166	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Sunrise Sanctuary	$43,569	$224	49%	1	1	2	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
'The Breeze' Forested Oasis w/ Hot Tub & Deck!	$71,691	$318	58%	1	1	2	$78	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Marble Canyon Cabin at Hochatown	$54,959	$267	54%	1	1	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Waymaker,Couples,Hot Tub,Firepit,Soaker Tub	$55,514	$256	51%	1	1	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Nature's Hideaway Cabin in Hochatown	$41,399	$198	54%	1	1	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
DREAM A LITTLE DREAM in this BRAND NEW Luxury 1 Bedroom Cabin w/ ALL Amenities!	$50,759	$252	51%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
All aboard 'TRAINS I MISSED' BRAND NEW spacious one bedroom cabin- Sleeps 4	$63,814	$290	56%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

36.45% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$42,638	$85,276	$127,914	$170,552	$213,191	$426,382	$1,279,147
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000
Acompte	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000
Appréciation du bien	$14,700	$29,841	$45,436	$61,499	$78,044	$168,519	$699,358
Rendement total	$547,338	$605,117	$663,350	$722,052	$781,235	$1,084,901	$2,468,505

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

36.45%

Taux de capitalisation

9.69%

Retour sur investissement

53.14%

Broken Bow Broken Bow, Oklahoma, 74728

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $2,350/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,271,300

Zestimate

$70,309

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $261 par nuit avec 55% d'occupation, le plaçant dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 11% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$57,968

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$261

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$50k

$70k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$42,638

Bénéfice

Revenue

$70,309

Charges d'exploitation

$22,820

Résultat d'exploitation

$47,489

Prêt & Taxes

$4,851

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$42,638

$116,950

Investissement en liquidités

Acompte

$98,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$14,700

Total

$116,950

Ratio DSCR

Fort

1.44

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

36.45%

Taux de capitalisation

9.69%

Retour sur investissement

53.14%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,256

Impôt foncier déductible

$4,851

Votre déduction totale

$34,695

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $34,695 = $115,305

Impôts sur $115,305 (30%)

$34,592

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,592

Économies d'impôts estimées

$10,408

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Exempt (Full Or Partial)

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: OTHER / UNKNOWN

Numéro de parcelle: 0263-00-000-052-0-000-00

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Propriété

Nom: Housing Authority Choctaw Nation Oklahoma

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: Po Box G, Hugo, Ok 74743

Années de propriété: 32

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: N/A

Hérité: N/A

Saisie: No