BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Brixton St, Pasig, NCR,

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $60,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$9,116

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,799

Taux de rendement

0.4%

Revenus annuels

$9,116

AirDNA projette $31/nuit avec 57% d'occupation (6,453€). Airbtics projette $32/nuit avec 54% d'occupation (6,311€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $39 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$4,036	$6,288	$8,747	$12,734
Occupation	45%	54%	64%	76%
Nightly Rate	$24	$31	$36	$44

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Condo in pasig	$9,698	$29	90%	1	1	1	$5	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (92)
Your Home Away From Home	$11,409	$33	92%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (470)
Joy's Place in Mandaluyong	$3,274	$20	38%	1	1	2	$12	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Chic Modern Vibe Condo near BGC, Ortigas & Makati	$8,393	$41	53%	1	1	1	$11	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (117)
BGC Ortigas\| Disney+PrimeNetflix Games BalconyPool	$9,808	$39	65%	1	1	1	$12	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (88)
BGC Ortigas\| Disney+PrimeNetflix Games BalconyPool	$8,153	$38	55%	1	1	1	$12	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Central 300mbpsNetflixDisneyPrime GamesBalconyPool	$9,323	$38	63%	1	1	1	$12	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (93)
The Lounge I @ Pasig/BGC. Stylish. Cozy. High-End	$8,423	$44	51%	1	1	2	$7	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Unwynder's 1BR at Brixton Place	$8,134	$32	66%	1	1	1	$10	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (167)
Fascinating 1BR in Kapitolyo near BGC	$6,013	$26	61%	1	1	1	$12	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Pasig BGC\| FastWifi Netflix PS4 Balcony Pool	$9,101	$45	54%	1	1.5	1	$7	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Luzzo Elegant Escape, 1 Br	$5,000	$34	39%	1	0	1	$9	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy 1 BR couples getaway nr BGC	$7,279	$31	63%	1	1	1	$10	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (52)
Superhost Cosy1BRCondo+PoolGymWIFI+Netflix+BoniMRT	$4,741	$22	57%	1	1	6	$9	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (37)
Relaxing Bedroom near BGC in Brixton Pasig	$6,251	$32	51%	1	1	1	$11	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)
BGC, Ortigas, Makati \| FastWifi Pool \| 1BR Balcony	$7,576	$45	46%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (22)
Near Bgc Ortigas 1Br Wi-Fi Netflix balcony skyline	$6,711	$28	62%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (25)
Brand New Modern Condo near BGC w/ WIFI, pool, gym	$5,546	$23	64%	1	1	2	$7	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (15)
1BR Modern Tropical Pad Ortigas Kapitolyo	$5,844	$20	76%	1	1	5	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Perfect4pets360°CityView w/TV 1min Drive 2 BGC	$5,839	$24	65%	1	2	1	$5	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.4 (21)
Gateway Regency	$4,216	$32	36%	1	1.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Minimalist staycation w/ NtFlx, HBO, Disney +	$9,327	$31	80%	1	1	1	$11	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (47)
Accessible 1BR condo in the heart of Pasig	$5,814	$30	52%	1	1	30	$12	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Flourish 1 BR with Garden and Balcony by Anhika	$7,260	$43	45%	1	1	1	$11	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (11)
Avida Tower Turf bgc	$9,136	$64	39%	1	0	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
The Lounge III @ Pasig/BGC. Pool	$14,355	$53	74%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
High-End Skyline View w/balcony 1min Drive to BGC	$5,952	$24	67%	1	2	1	$5	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (13)
A homey 1BR Sheridan Towers in Mandaluyong City	$8,851	$31	78%	1	1	3	$11	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (19)
Condo unit near BGC Brixton Place Pasig City	$4,743	$24	54%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
1 bedroom condo in pasig	$5,161	$30	47%	1	0	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Amiable 360°City View w/balcony 1min Drive BGC	$4,457	$24	50%	1	2	1	$5	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Relax N Our 360°CityViewW/Balcony 5mins Walk 2 BGC	$4,630	$23	55%	1	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Complaisant w/ TV Skyline View min Drive 2 BGC	$4,781	$23	55%	1	2	1	$5	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
New Condo 1BR - 7F with Balcony	$5,022	$28	49%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
High-End Skyline View w/balcony 1min Drive to BGC	$3,029	$23	36%	1	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Remarkable Skyline View 1 min Drive Near BGC	$4,856	$26	49%	1	2	1	$5	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Brixton Place Staycation	$5,226	$34	42%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-17.57% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,798	-$5,597	-$8,396	-$11,194	-$13,993	-$27,987	-$83,962
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$47,999	$47,999	$47,999	$47,999	$47,999	$47,999	$47,999
Acompte	$12,000	$12,000	$12,000	$12,000	$12,000	$12,000	$12,000
Appréciation du bien	$1,200	$2,424	$3,672	$4,945	$6,244	$13,139	$48,681
Rendement total	$58,401	$56,826	$55,276	$53,750	$52,251	$45,152	$24,719

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-17.57%

Taux de capitalisation

0.41%

Retour sur investissement

-4.73%

Brixton St Pasig, Metro Manila

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

-76

Score investisseur Airbnb

-$2,798

Profit annuel

0.4%

Taux de capitalisation

-17.6%

Rendement sur investissement

$9,116

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $31/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $32/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 18% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$6,534

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$32

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$5k

$10k

$15k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$2,799

Bénéfice

Revenus

$9,116

Charges d'exploitation

$8,865

Résultat d'exploitation

$251

Prêt & Taxes

$3,050

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,799

$15,925

Investissement en liquidités

Acompte

$12,000

Rénovations & Ameublement

$2,125

Frais de clôture

$1,800

Total

$15,925

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-17.57%

Taux de capitalisation

0.41%

Retour sur investissement

-4.73%