BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Bombo Rd, Kampala, Central Region,

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $2,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$11,275

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,135

Taux de rendement

111.9%

Revenus annuels

$11,275

AirDNA projette $17/nuit avec 64% d'occupation (3,973€). Airbtics projette $36/nuit avec 54% d'occupation (7,100€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $49 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$4,438	$6,528	$11,513	$15,635
Occupation	46%	55%	63%	73%
Nightly Rate	$26	$32	$49	$57

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Karibu Red on Mawanda Rd 5 mins to Acacia mall	$5,424	$26	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (178)
Karibu Blue on Mawanda Rd 5 mins to Acacia mall	$7,715	$31	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (220)
Modern 1BR Apt Near Acacia Mall	$13,549	$57	63%	1	1	1	$15	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Lovely, 1-bedroom apartment with free parking	$4,919	$24	56%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (27)
BAZINGA KMY STUDIO HOUSE	$5,620	$24	61%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (46)
Kampala Central Gem	$7,276	$28	71%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Banange Brewing Owner's Flat	$11,990	$52	63%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
Cozy Peaceful 1BR Near Acacia Mall - 11 Mins Drive	$6,815	$38	49%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (38)
Merakhome3 Wifi 6minswalk2acacia	$6,412	$24	73%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Chill and Stay	$12,525	$59	58%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (31)
Kololo apartment	$6,193	$36	47%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Kololo hilton garden view, WiFi	$6,815	$38	49%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (12)
IvyRose Luxury Apartment, 1 queen bed size	$15,782	$49	88%	1	1.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Nyonyozi Luxury Apartment in Kololo, Kampala	$19,398	$66	80%	1	1	3	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cozy Relaxing 1BR Near Acacia Mall - 11 Mins Drive	$3,996	$28	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Elamor Residence - 1 bedroom in Bukoto, Kampala	$11,639	$53	60%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
Karibu Green on Mawanda Rd 5 mins to Acacia mall	$6,863	$25	75%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (153)
Secluded getaway apt.	$5,403	$26	56%	1	1	1	$4	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Kampala/Mulago Studio Room 48hours of Power Backup	$8,608	$28	84%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Amani Residency in Kampala	$8,491	$58	40%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Acacia Hilton garden view nWiFi2	$6,906	$37	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Acacia Hilton garden view n WiFi	$7,312	$37	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
1 Bedroom Apartment In Kololo with swimming pool	$11,990	$52	63%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Bazinga Mawa B 1BR/1BTH office	$6,800	$29	63%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
JungleB - 1 Bed 1 Bath - near Makerere Uni	$5,588	$27	55%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Cozy apt with pool & rooftop	$6,609	$33	54%	1	1	2	$5	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Chill and Stay II	$11,675	$55	58%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)
The Lavish Condo -Wandegeya	$3,952	$30	36%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Bazinga Mawa A 1BR/1BTH office	$4,715	$28	45%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (104)
CanBeth Place: Home away from home	$2,459	$16	42%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (36)
Casa Royale, Zebra Apt	$6,471	$34	52%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
CanBeth Place.. Home away from home	$4,348	$33	36%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
CanBeth Place 2	$2,854	$15	52%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (10)
Grem apartments	$9,516	$40	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Ewaffe#OMUKA~ Spacious ! Within kampala night life	$10,162	$50	54%	1	2	1	$35	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Serene 1BR Near Acacia Mall	$4,052	$27	41%	1	0	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern Living in Wandegeya	$5,671	$25	62%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.7 (7)

Métriques de rendement

82.6% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,135	$4,270	$6,406	$8,541	$10,677	$21,354	$64,062
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,599	$1,599	$1,599	$1,599	$1,599	$1,599	$1,599
Acompte	$400	$400	$400	$400	$400	$400	$400
Appréciation du bien	$40	$80	$122	$164	$208	$437	$1,622
Rendement total	$4,175	$6,351	$8,528	$10,706	$12,885	$23,792	$67,685

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

82.6%

Taux de capitalisation

111.85%

Retour sur investissement

85.24%

Bombo Rd Kampala, Central Region

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

1192

Score investisseur Airbnb

$2,135

Profit annuel

111.9%

Taux de capitalisation

82.6%

Rendement sur investissement

$11,275

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $17/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $36/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$7,370

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$36

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$5k

$15k

$20k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,135

Bénéfice

Revenus

$11,275

Charges d'exploitation

$9,038

Résultat d'exploitation

$2,237

Prêt & Taxes

$102

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,135

$2,585

Investissement en liquidités

Acompte

$400

Rénovations & Ameublement

$2,125

Frais de clôture

$60

Total

$2,585

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

82.6%

Taux de capitalisation

111.85%

Retour sur investissement

85.24%