BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Bodrum Sk., , İstanbul, 34771

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $1,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,230

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,333

Taux de rendement

740.0%

Revenus annuels

$24,230

AirDNA projette $58/nuit avec 66% d'occupation (13,981€). Airbtics projette $94/nuit avec 51% d'occupation (17,509€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $107 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$8,132	$15,182	$24,574	$55,241
Occupation	38%	50%	62%	83%
Nightly Rate	$58	$82	$107	$180

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Résidence 5 étoiles 3+1 avec piscine	$43,801	$161	73%	3	3	110	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Whole condo by the Metro with garden! Apt.4	$11,279	$48	63%	3	1	100	$22	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Modern,geniş ve ferah,bahçe kullanımlı, metro yanı	$18,271	$96	52%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Full apartment with garden by metro! Apt. 1	$9,924	$40	67%	3	1	100	$22	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Metro yanında,genis aileler için şık ve konforlu	$18,776	$90	57%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Your luxury & comfortable family home in Ataşehir	$5,322	$30	43%	3	1	100	$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Kalite ve rahatlık sunan,metro yanında, 4 odalı ev	$17,787	$90	54%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Duplex 3+1 in the city center of Ümraniye	$22,113	$154	39%	3	4	5	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
17th floor house in most popular residance	$31,903	$226	38%	3	2	4	$43	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Orya Park 3+1 Özel Otopark Daire	$68,132	$219	85%	3	3	90	$47	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
شقة كاملة 3+1 ضمن مجمع سكني فاخر	$33,289	$107	85%	3	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Finans merkezine komşu uygun fiyata kiralık daire	$15,810	$45	96%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 +1 Ataşehir/Metropol karşısında havuz&güvenlik	$17,635	$98	49%	3	1	7	$19	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Elite 3 Bedroom Family Residence 17 STYLISH	$22,075	$104	58%	3	3	13	$43	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Elite 3 Bedroom Family Residence DV	$27,785	$104	73%	3	3	100	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
3-bedroom condo in Asian side of İstanbul.	$17,924	$59	83%	3	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
3 room + Kitchen+ balcony + all items avilable	$7,320	$50	40%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 oda + mutfak -bütün ev ,tam kullanım, tam eşyalı	$7,613	$52	40%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)
Wohnung in istanbul Ümraniye	$9,263	$55	46%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
metroya sahile ferah konforlu	$8,125	$60	37%	3	1	100	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Ataşehir 3+1 Daire	$8,199	$61	35%	3	2	100	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Ataşehir merkezde geniş daire	$26,279	$153	44%	3	2	5	$55	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Aile için komple kiralık ev	$10,914	$42	71%	3	2	101	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
3+1 yeni eşyalı.süper konum.	$13,176	$72	50%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Binada ücretsiz otopark olağanı sağlayan daire.	$8,974	$66	36%	3	2	100	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
3+1 full eşyalı residence	$27,121	$190	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
شقة 3+1 ضمن مجمع سكني فخم	$19,517	$86	62%	3	2	8	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
FastWi-Fi,Panoramic Scenery,Swimming Pool and More	$32,940	$180	50%	3	2	101	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
CoSy HouSe	$12,688	$65	50%	3	2	5	$20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Elite 3 Bedroom Family Residence with Balcony 23	$16,010	$81	54%	3	2	13	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Residence Flat with Balcony in Umraniye	$33,360	$93	98%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
AT HOME \| Green Apartment	$14,091	$77	50%	3	2	30	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Konforlu, Aydınlık, Şehir Manzaralı, Klimalı Daire	$10,627	$66	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury, comfortable residence	$14,227	$72	54%	3	2	30	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

83.99% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,332	$14,665	$21,998	$29,331	$36,664	$73,328	$219,986
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Acompte	$200	$200	$200	$200	$200	$200	$200
Appréciation du bien	$30	$60	$92	$125	$159	$343	$1,427
Rendement total	$8,362	$15,726	$23,091	$30,457	$37,823	$74,672	$222,414

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

83.99%

Taux de capitalisation

740.03%

Retour sur investissement

84.45%

Bodrum Sk. İstanbul, 34771

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

6807

Score investisseur Airbnb

$7,332

Profit annuel

740.0%

Taux de capitalisation

84.0%

Rendement sur investissement

$24,230

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $58/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $94/nuit avec 51% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$17,750

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$94

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$25k

$45k

$70k

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$7,333

Bénéfice

Revenus

$24,230

Charges d'exploitation

$16,830

Résultat d'exploitation

$7,400

Prêt & Taxes

$67

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,333

$8,730

Investissement en liquidités

Acompte

$200

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$30

Total

$8,730

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

83.99%

Taux de capitalisation

740.03%

Retour sur investissement

84.45%