BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Blackburn St, Kinning Park, Scotland,

3 ch • 2 sdb • 6 pers • £181,500

BNB

Calc

Revenus annuels

£82,042

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£47,924

Taux de rendement

33.1%

Revenus annuels

£82,042

AirDNA projette £166/nuit avec 54% d'occupation (32,645€). Airbtics projette £242/nuit avec 68% d'occupation (60,035€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, £284 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£30,905	£52,041	£83,571	£122,920
Occupation	59%	69%	79%	87%
Nightly Rate	£141	£203	£284	£379

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury Victorian spacious flat	£38,674	£172	60%	3	1	3	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
2 Floor 3 Bed House Central Hydro Private Parking!	£23,907	£101	60%	3	1	1	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
3 Bedroom/3 Bathroom Large Flat Near OVO Hydro	£63,587	£273	63%	3	3	2	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Stunning Victorian home near Dumbreck station	£67,074	£261	68%	3	1	1	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Ground floor Apartment in Kelvingrove Area	£36,834	£219	46%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (142)
Spacious Apartment in West End	£27,180	£140	53%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (63)
Beautiful Unique Mews Cottage House City -West End	£54,063	£359	41%	3	3	2	£103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Stunning 3 bedroom flat, incredible location	£68,389	£234	79%	3	3	2	£124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (406)
Beautiful 3 bed apt in the City Centre.	£55,795	£206	71%	3	1	3	£134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Newly renovated apartment with private entrance.	£38,744	£139	75%	3	1	3	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Glasgow Center/West End Apartment	£34,920	£148	63%	3	1	1	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Luxury 3 bedroom stay in the heart of the West End	£142,033	£606	64%	3	3	2	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Stunning West-end Flat with period features	£42,665	£173	67%	3	1	2	£67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (147)
3 Bedroom Apartment in the Heart of Finnieston	£52,996	£164	87%	3	1	2	£67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (157)
City Centre Duplex Apartment 3 Bdrm	£45,704	£208	60%	3	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Spacious warehouse conversion in the City Centre.	£118,792	£359	90%	3	3	2	£52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Stunning Mansion Flat with lots of Period Features	£63,159	£230	74%	3	1	2	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Stylish House w/ Garden&Parking	£41,114	£141	72%	3	3	3	£165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (33)
Luxury 3 Bedroom Apartment in Glasgow City Centre	£80,961	£325	68%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Executive 3 bed flat in heart of Glasgow. (2/1)	£56,524	£201	76%	3	3	2	£113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Executive 3 bed flat in heart of Glasgow. (1/1)	£50,809	£188	73%	3	4	2	£113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Glasgow City Centre, Merchant City 3 bed penthouse	£121,297	£379	87%	3	3	1	£41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (185)
Spacious 3 Bed in City Centre Town House	£64,952	£188	91%	3	3	2	£125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Glasgow West End flat short walk to Hydro and SECC	£96,353	£302	87%	3	3	2	£77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Elegant Victorian apartment in Pollokshields	£55,498	£176	85%	3	1	2	£62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Spacious, High Ceiling Home in Glasgow	£23,732	£134	48%	3	1	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (182)
Bright & Modern Family Apartment near City Centre	£77,494	£279	76%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (179)
Spacious 3 Bed Home in Glasgow City(Free parking)	£30,764	£143	56%	3	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
large garden pet friendly 2 double beds, one sing	£37,342	£120	82%	3	1	1	£41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Spacious, Traditional 3-Bedroom Tenement	£54,261	£272	54%	3	1	2	£83	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (31)
"The Big Yin" Twin Duplexes 7 Guests Free Parking	£129,196	£380	92%	3	1	1	£57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern 3 Bedroom Flat in Glasgow	£61,588	£220	76%	3	1	2	£103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Ideal 3 Bedroom Home In Glasgow With Free Parking	£26,924	£141	48%	3	1	2	£83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Lovely 3 bedroom flat 10 mins from the city centre	£102,389	£348	80%	3	1	2	£36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (94)
Bright 3-bed flat overlooking The Clyde	£29,382	£103	67%	3	2	3	£165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
3 Bed Apt close to city OVO Hydro& Ibrox Stadium	£27,498	£142	53%	3	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Spacious 3-Bed Apartment Central Glasgow West End	£35,681	£122	78%	3	1	1	£69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (51)
Glasgow Gem Flat 3 Beds 2 Baths Central	£41,703	£113	94%	3	0	2	£110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (38)
Mansion apartment, Glasgow	£50,473	£406	34%	3	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (8)

Métriques de rendement

98.38% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£47,923	£95,847	£143,770	£191,694	£239,618	£479,236	£1,437,708
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£145,200	£145,200	£145,200	£145,200	£145,200	£145,200	£145,200
Acompte	£36,300	£36,300	£36,300	£36,300	£36,300	£36,300	£36,300
Appréciation du bien	£5,445	£11,053	£16,829	£22,779	£28,908	£62,420	£259,048
Rendement total	£234,868	£288,400	£342,100	£395,974	£450,026	£723,157	£1,878,256

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

98.38%

Taux de capitalisation

33.14%

Retour sur investissement

113.22%

Blackburn St Kinning Park, Scotland

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

520

Score investisseur Airbnb

£47,923

Profit annuel

33.1%

Taux de capitalisation

98.4%

Rendement sur investissement

£82,042

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette £166/nuit avec 54% d'occupation (32,645.56€). Airbtics projette £242/nuit avec 68% d'occupation (60,035€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£59,035

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

£241

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£25k

£60k

£100k

£145k

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£47,924

Bénéfice

Revenus

£82,042

Charges d'exploitation

£21,875

Résultat d'exploitation

£60,167

Prêt & Taxes

£12,243

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£47,924

£48,710

Investissement en liquidités

Acompte

£36,300

Rénovations & Ameublement

£6,965

Frais de clôture

£5,445

Total

£48,710

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

98.38%

Taux de capitalisation

33.14%

Retour sur investissement

113.22%