BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Belper Ln, , England,

2 ch • 1 sdb • 4 pers • £300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£26,779

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£7,550

Taux de rendement

4.2%

Revenus annuels

£26,779

AirDNA projette £99/nuit avec 72% d'occupation (25,903€). Airbtics projette £106/nuit avec 69% d'occupation (26,778€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, £106 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£17,353	£25,771	£37,103	£47,329
Occupation	57%	70%	83%	92%
Nightly Rate	£82	£99	£120	£137

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
2 bedroom cottage with log burner in Belper	£21,700	£84	70%	2	1	3	£34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Grade 2 Listed Mill Cottage	£20,113	£83	63%	2	1	1	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (397)
Stone Rise Cottage, Belper	£17,415	£79	58%	2	1	2	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Character (18c) cottage: close to historic Belper	£24,919	£80	83%	2	1	2	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (235)
A beautiful cosy cottage with parking	£22,743	£96	64%	2	1.5	2	£19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Fabulous 2 bed apartment in Belper with parking	£36,447	£123	80%	2	1.5	2	£24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Smithfield Mews Apartment with free parking	£18,780	£56	89%	2	1	2	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Cottages In Derbyshire, Orchard Cottage	£34,734	£103	92%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
House-walk to town-country walks/pubs-free parking	£19,122	£101	51%	2	2	2	£29	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (39)
Gorgeous Traditional Stone Cottage In Amber Valley	£19,599	£58	89%	2	1	2	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
Sunnyside A	£19,496	£63	84%	2	1	2	£10	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (411)
Sunnyside	£21,431	£67	87%	2	1	2	£15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (210)
Bridle Cottage	£43,706	£144	80%	2	1	1	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Sycamore Farm - Orchard End	£41,530	£324	35%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)
Cottages In Derbyshire,2 Bed Bungalow with parking	£28,887	£123	64%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Arraslea (1) Four Person Cabin with private HotTub	£29,119	£173	46%	2	3	2	£0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (124)
Beautiful two bed cottage, with character & charm	£31,673	£122	70%	2	1.5	3	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Wattle Cottage, Belper	£31,820	£120	70%	2	1.5	3	£36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Windmill Cottage	£18,716	£94	54%	2	1	3	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Cottage in Belper	£20,536	£74	74%	2	1	2	£34	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (88)
Beautiful Character Cottage	£34,321	£126	71%	2	1	1	£84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cosy country cottage with log burner	£27,812	£112	67%	2	1	2	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Boothswood Barn in Holbrook	£25,596	£99	71%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Quaint 2 bed cottage, ideally located for walking	£21,850	£61	95%	2	1	1	£34	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (454)
Croft view cottage	£35,410	£119	81%	2	3	3	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (270)
Cottage Nr Wirksworth, Matlock, on a Working Farm	£24,763	£117	57%	2	1	3	£34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Luxury spacious 2 bedroom apartment	£26,854	£167	44%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Characterful 'Old Corn Mill Cottage'	£20,529	£79	70%	2	1	2	£25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Long Row 1780's Cottage	£37,527	£101	100%	2	1	3	£34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Clematis Cottage Fritchley	£34,625	£98	96%	2	1.5	2	£24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Country village cottage	£20,345	£97	57%	2	1	2	£18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Hollywell Lodge	£28,281	£95	81%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
3-Storey Characterful House, spacious top floor	£16,228	£102	43%	2	1	5	£19	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Cottages In Derbyshire, Apple Cottage	£31,340	£124	69%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Peaceful cottage retreat in the Peak District	£29,438	£95	85%	2	1	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hops Cottage	£35,245	£99	97%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (45)
Stubbs the V-Dub	£14,050	£78	49%	2	0	1	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cosy country cottage in village with great views	£30,303	£99	82%	2	1	3	£24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)

Métriques de rendement

-10.22% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-£7,549	-£15,099	-£22,649	-£30,198	-£37,748	-£75,497	-£226,492
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£240,000	£240,000	£240,000	£240,000	£240,000	£240,000	£240,000
Acompte	£60,000	£60,000	£60,000	£60,000	£60,000	£60,000	£60,000
Appréciation du bien	£9,000	£18,270	£27,818	£37,652	£47,782	£103,174	£428,178
Rendement total	£301,450	£303,170	£305,168	£307,453	£310,033	£327,677	£501,686

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-10.22%

Taux de capitalisation

4.22%

Retour sur investissement

5.95%

Belper Ln England

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

-32

Score investisseur Airbnb

-£7,549

Profit annuel

4.2%

Taux de capitalisation

-10.2%

Rendement sur investissement

£26,779

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £99/nuit avec 72% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £106/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£26,046

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

£106

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£10k

£20k

£35k

£45k

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-£7,550

Bénéfice

Revenus

£26,779

Charges d'exploitation

£14,091

Résultat d'exploitation

£12,687

Prêt & Taxes

£20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£7,550

£73,848

Investissement en liquidités

Acompte

£60,000

Rénovations & Ameublement

£4,848

Frais de clôture

£9,000

Total

£73,848

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-10.22%

Taux de capitalisation

4.22%

Retour sur investissement

5.95%