BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Belmont Drive SW, Calgary, AB, T0L 0X0

2 ch • 1 sdb • 4 pers • CA$0

BNB

Calc

Revenus annuels

C$23,021

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$15,130

Rendement sur fonds propres

-166.6%

Revenus annuels

C$23,021

AirDNA projette C$126/nuit avec 51% d'occupation (23,439€). Airbtics projette C$109/nuit avec 58% d'occupation (23,021€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, C$109 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$16,362	C$22,562	C$30,018	C$44,387
Occupation	47%	56%	68%	77%
Nightly Rate	C$93	C$107	C$116	C$152

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Elegant & Cozy Private Guest Suite	C$23,427	C$80	78%	2	1	2	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy 2 BDR guest suite / brand new home SW Calgary	C$26,319	C$153	47%	2	1	4	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Guest suite in Southwest Calgary	C$22,063	C$89	68%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Brand new Luxury 2bdr Suite w/ Seperate Entrance	C$31,872	C$150	58%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Welcome to our home sweet home	C$18,002	C$114	43%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (66)
2bd,1bath basement near Spruce Meadow. Banff 1.5Hr	C$21,188	C$79	72%	2	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
A Cozy home away from home at South East Calgary	C$19,339	C$109	47%	2	1	1	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Stylish&Cozy near Spruce Meadows-3 beds-Backyard	C$28,997	C$109	69%	2	1	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Modern two bedroom guest suite	C$20,808	C$102	56%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Walkout suite with a private entrance & Lake view	C$31,576	C$116	74%	2	1	2	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
2 Bedroom Comfy Guest Suite	C$16,956	C$103	45%	2	1	4	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Legal Walkout King-bed Kitchen Parking	C$22,329	C$100	56%	2	1	2	C$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy Suite in SW YYC	C$29,898	C$173	45%	2	1	2	C$127	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Brand new 2 bedrooms beautiful and cozy suite.	C$17,631	C$79	54%	2	1	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
A tranquil 2-bedroom basement in SE Calgary	C$13,126	C$109	33%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
\|Revival on the 2430~Former Showhome, Ultra Modern	C$42,768	C$119	93%	2	2	2	C$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
2 bedroom guest suite close to Spruce Meadows	C$19,427	C$84	61%	2	1	1	C$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Serenity! Beautiful SW Suite	C$23,064	C$114	54%	2	1	7	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Private 2-BR Lower Suite in Southeast	C$14,965	C$80	48%	2	1	3	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Bethel - 2 Bedroom Suite	C$28,323	C$109	68%	2	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy 2-Bedroom Retreat, South Calgary	C$31,781	C$106	80%	2	1	1	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Bright and Airy-Legal walkout suite-Laundry-Garden	C$32,499	C$164	54%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Entire Home Southwest Calgary	C$30,586	C$124	66%	2	3	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Brand New & Beautiful 2bedroom Suite in SE Calgary	C$18,317	C$103	47%	2	1	3	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Modern Suite by Spruce Meadows	C$27,743	C$124	59%	2	2	5	C$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Spacious 2 BR Suite	C$20,072	C$103	47%	2	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Luxurious & modern 2Bdr basement suite	C$24,963	C$152	45%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
2 bedroom, 1 bathroom basement	C$18,613	C$84	57%	2	1	1	C$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Spacious, 2 BR 1 bath family suite, in SW Calgary	C$22,552	C$102	59%	2	1	2	C$84	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (35)
Spacious, peaceful, 2 bedroom basement suite	C$26,317	C$94	74%	2	1	2	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Newly built Adorable&Cozy 2bedroom secondary Suite	C$21,396	C$82	70%	2	1	10	C$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Superbly furnished 2-bedroom in SW Calgary	C$21,170	C$116	48%	2	1	1	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Executive 2 bedroom Suite, Easy Access, Calgary	C$14,601	C$89	45%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Adorable 2-bedroom with free parking on premises	C$23,359	C$152	41%	2	1	1	C$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Private, Brand-New 2-Bedroom Legal Secondary Suite	C$14,728	C$96	42%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful Walkout basement*close to Spruce Meadows	C$28,426	C$123	57%	2	1	1	C$116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Entire 2 Bedrooms Suite - Clean and Cozy!	C$21,358	C$110	53%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Comfortable suite near golf & spruce meadows!	C$37,126	C$110	91%	2	1	7	C$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Perfect home for your trip 2 bed, 1 bath	C$20,150	C$71	77%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Luxury Getaway: Clean, Cozy, Modern & Easy access.	C$15,526	C$99	43%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métriques de rendement

-166.63% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-CA$15,130	-CA$30,260	-CA$45,390	-CA$60,520	-CA$75,651	-CA$151,302	-CA$453,907
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Acompte	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Appréciation du bien	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Rendement total	-CA$15,130	-CA$30,260	-CA$45,390	-CA$60,520	-CA$75,651	-CA$151,302	-CA$453,907

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-166.63%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-166.63%

Belmont Drive SW Calgary, Alberta, T0L 0X0

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

Calgary

Zonage

Lois

C$23,021

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$126/nuit avec 51% d'occupation (23,439.13€). Airbtics projette C$109/nuit avec 58% d'occupation (23,021€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$23,584

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

CA$109

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$10k

C$20k

C$35k

C$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-CA$15,130

Bénéfice

Revenus

C$23,021

Charges d'exploitation

C$20,152

Résultat d'exploitation

C$2,870

Loyer net effectif

C$18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$15,130

CA$9,080

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

C$8,937

Frais d'installation

C$143

Total

C$9,080

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-166.63%

Période de remboursement en jours