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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Beach Walk Loop, Corpus Christi, TX, 78418

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $380,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,521

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$11,020

Taux de rendement

3.8%

Revenus annuels

$32,521

AirDNA projette $281/nuit avec 37% d'occupation (37,974€). Airbtics projette $168/nuit avec 53% d'occupation (32,521€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $168 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$25,247$34,410$43,555$61,965
Occupation45%53%60%76%
Nightly Rate$144$166$185$209

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$22,725
$116
48%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
$48,470
$242
54%
32.52$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$20,373
$136
37%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
$34,268
$141
64%
32.52$309✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$38,506
$174
52%
332$448✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$33,505
$134
63%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
$26,234
$138
47%
32.52$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$40,079
$180
57%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
$48,312
$226
56%
32.52$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
$54,216
$170
77%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$27,529
$146
46%
32.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$45,345
$217
56%
32.52$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
$20,454
$148
36%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
$55,270
$184
77%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$37,923
$177
55%
32.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
$23,576
$145
42%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$19,229
$145
31%
32.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
$23,726
$134
43%
32.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
$26,675
$169
41%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
$35,990
$143
61%
32.52$309✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$33,032
$164
52%
32.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
$39,302
$170
60%
332$448✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$29,535
$160
47%
32.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
$42,712
$189
56%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$42,211
$155
60%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
$25,846
$156
42%
32.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
$59,646
$209
74%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
$30,116
$175
42%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$43,853
$209
53%
32.52$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
$21,696
$139
38%
33.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
$29,428
$148
52%
32.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
$59,523
$188
81%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
$39,552
$240
44%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
$36,153
$176
53%
32.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
$54,751
$175
76%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$41,272
$189
54%
32.52$319✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$56,212
$188
76%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$29,996
$151
51%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
$28,905
$134
55%
332$289✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
$27,475
$143
48%
32.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)

Métriques de rendement

-11.49% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$11,020-$22,040-$33,060-$44,080-$55,100-$110,200-$330,601
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$304,000$304,000$304,000$304,000$304,000$304,000$304,000
Acompte$76,000$76,000$76,000$76,000$76,000$76,000$76,000
Appréciation du bien$11,400$23,142$35,236$47,693$60,524$130,688$542,359
Rendement total$380,379$381,101$382,176$383,613$385,423$400,487$591,758

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-11.49%

Taux de capitalisation

3.84%

Retour sur investissement

4.28%

property-location

Beach Walk Loop Corpus Christi, Texas, 78418

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Est. $1,823/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Corpus Christi

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

-39

Score investisseur Airbnb

-$11,020

Profit annuel

3.8%

Taux de capitalisation

-11.5%

Rendement sur investissement

$32,521

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $281/nuit avec 37% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $168/nuit avec 53% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 48% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,340

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$168

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$30k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$11,020

Bénéfice

Revenus

$32,521

Charges d'exploitation

$17,908

Résultat d'exploitation

$14,614

Prêt & Taxes

$25,634

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$11,020

$95,900

Investissement en liquidités

Acompte

$76,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,400

Total

$95,900

Ratio DSCR

Faible

0.57

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-11.49%

Taux de capitalisation

3.84%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,035

Impôt foncier déductible

$3,762

Votre déduction totale

$49,839

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $49,839 = $100,161

Impôts sur $100,161 (30%)

$30,048

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,048

Économies d'impôts estimées

$14,952

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