BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de BC-99, Pemberton, BC,

1 ch • 1 sdb • 1 pers • CA$650,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$62,792

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$8,862

Taux de rendement

5.4%

Revenus annuels

C$62,792

AirDNA projette C$155/nuit avec 61% d'occupation (34,553€). Airbtics projette C$221/nuit avec 69% d'occupation (55,732€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, C$210 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$36,595	C$50,626	C$65,074	C$110,055
Occupation	57%	70%	82%	89%
Nightly Rate	C$172	C$192	C$210	C$329

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Private 1 bedroom custom built cabin close to town	C$47,793	C$188	69%	1	1	2	C$26	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (436)
The Pinewood Hideaway-Newly renovated 1 bed suite	C$35,721	C$178	54%	1	1	2	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Pemberton 1 Bedroom Apartment ( Licence # 775)	C$32,643	C$109	80%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Pebble Creek B&B	C$65,684	C$204	87%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (137)
Quiet Getaway #3	C$21,770	C$157	38%	1	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (235)
Mountain View : Modern 1 Bedroom Private Suite	C$59,921	C$192	82%	1	1	1	C$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Vaulted 1 Bed/1 Bath Pemberton Suite	C$36,394	C$155	61%	1	1	1	C$63	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (119)
Pemberton Valley 1 bedroom suite	C$31,952	C$174	48%	1	1	1	C$126	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (43)
The BridgeWater Chalet - Click each image for info	C$39,046	C$340	31%	1	1	2	C$132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Private, large 1 bedroom suite	C$39,036	C$135	77%	1	1	2	C$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (74)
Converted 1967 Greyhound Bus	C$46,265	C$157	80%	1	1	2	C$42	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (51)
The Quiet Place	C$57,866	C$158	99%	1	1	2	C$42	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (76)
Elegant Garden 1BR Apartment w/ Mount Currie view	C$40,396	C$207	53%	1	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Cozy Mountain Cabin + Entertainment	C$118,204	C$340	94%	1	1	2	C$106	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
The Cabin at Sweetwater	C$85,229	C$254	90%	1	1	2	C$106	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Studio Apartment in Stunning Whistler Estate Home	C$55,846	C$164	92%	1	1	1	C$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (618)
Rustic Mountain Refuge	C$40,716	C$182	61%	1	1	3	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Suite at Greenwood Country INN	C$44,726	C$205	59%	1	1	2	C$47	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Cosy country Coach House close to town.	C$30,045	C$221	35%	1	1	2	C$159	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Wedge Mountain Cabin Whistler	C$50,006	C$164	82%	1	1	1	C$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (572)
Lost Lake Lodge - 1 Bedroom - #519	C$55,820	C$210	70%	1	1	1	C$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Top Floor, Newly Renovated Gem \| #401	C$55,964	C$194	77%	1	1	1	C$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Pool, Hot tub, free parking + ski-in/ski out condo	C$54,391	C$198	71%	1	1	2	C$138	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Last Run Inn: Ski in/ski out Whistler condo	C$47,929	C$177	70%	1	1	2	C$178	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Upper Village - ski in & out with pool/hot tub	C$54,134	C$251	52%	1	1	4	C$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Private Hot tub & FREE parking in Whistler Village	C$83,048	C$329	66%	1	1	2	C$106	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (378)
Freshly Reno'd Village Condo with Private Hot Tub	C$80,883	C$247	88%	1	1	10	C$148	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Best skiin skiout condo #3Aspens	C$153,043	C$821	50%	1	1	1	C$144	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
1BR next to slopes, Hot tub, Pool, Gym	C$55,714	C$194	76%	1	1	3	C$128	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Mountain Haven: Ski In-Out Condo with Scenic Views	C$39,802	C$172	60%	1	1	2	C$131	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Tranquillity at your doorstep!	C$30,835	C$188	42%	1	1	1	C$106	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Aspen #113 Prime Ski-in Ski-out! Pool, Hot tubs!	C$38,750	C$198	53%	1	1	1	C$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
The "Lo-down"- not your typical Whistler condo	C$52,754	C$177	79%	1	1	2	C$168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Whistler Village Retreat Studio	C$63,677	C$194	86%	1	1	1	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (286)
Spacious condo at Glacier Lodge with ski-in/ski-ou	C$47,586	C$188	68%	1	1	7	C$154	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Best ski in ski out condo at Aspens	C$121,582	C$498	65%	1	1	1	C$132	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Renovated Marquise on Blackcomb slopeside condo	C$50,783	C$165	83%	1	1	1	C$154	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Whistler Winter Retreat: Townhome w Private HotTub	C$70,752	C$211	89%	1	1	1	C$111	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (637)
Ski, Soak in Private Hot Tub & Stay by Village	C$55,226	C$188	77%	1	1	1	C$111	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (346)
<PERSONAL HOT TUB>FREE parking & in-suite laundry	C$62,434	C$205	79%	1	1	2	C$122	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (373)

Métriques de rendement

-5.69% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-CA$8,862	-CA$17,724	-CA$26,587	-CA$35,449	-CA$44,312	-CA$88,624	-CA$265,872
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000
Acompte	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000
Appréciation du bien	CA$19,500	CA$39,585	CA$60,272	CA$81,580	CA$103,528	CA$223,545	CA$927,720
Rendement total	CA$660,637	CA$671,860	CA$683,685	CA$696,131	CA$709,216	CA$784,921	CA$1,311,848

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-5.69%

Taux de capitalisation

5.38%

Retour sur investissement

10.94%

BC-99 Pemberton, British Columbia

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

-10

Score investisseur Airbnb

-CA$8,862

Profit annuel

5.4%

Taux de capitalisation

-5.7%

Rendement sur investissement

C$62,792

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$155/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$221/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$56,359

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

CA$222

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$20k

C$65k

C$105k

C$155k

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-CA$8,862

Bénéfice

Revenus

C$62,792

Charges d'exploitation

C$27,807

Résultat d'exploitation

C$34,985

Prêt & Taxes

C$43,847

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$8,862

CA$155,603

Investissement en liquidités

Acompte

C$130,000

Rénovations & Ameublement

C$6,103

Frais de clôture

C$19,500

Total

C$155,603

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-5.69%

Taux de capitalisation

5.38%

Retour sur investissement

10.94%