BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Baker St, , Wales,

3 ch • 1 sdb • 5 pers • $130,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$151,481

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$116,822

Taux de rendement

90.9%

Revenus annuels

$151,481

AirDNA projette $207/nuit avec 67% d'occupation (50,655€). Airbtics projette $309/nuit avec 73% d'occupation (82,388€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 89% de taux d'occupation, $466 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,967	$81,530	$137,888	$167,933
Occupation	64%	74%	84%	89%
Nightly Rate	$161	$298	$444	$510

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Drws y Nant	$116,432	$482	66%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Stylish Central Townhouse + Parking & Bike Storage	$51,013	$202	69%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Chester House - between the mountains and the sea	$34,286	$123	75%	3	2.5	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Charming stone cottage in Snowdonia National Park	$39,325	$142	73%	3	2	3	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Stunning Townhouse \| 2 Minutes to Town & Mountains	$49,541	$188	72%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Ty Eryri	$36,392	$163	61%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (13)
Dolgellau's Hidden Gem nestled in Snowdonia	$20,306	$90	61%	3	1	3	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Dolgellau - beautiful stone cottage by the river	$42,374	$186	62%	3	3	3	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (273)
Finest Retreats \| Hope House (Ty-Gobaith)	$118,236	$497	65%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Hawddamor cottage with wood burner & Hot tub	$57,917	$180	85%	3	1	2	$87	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Gwanas Fawr Holiday Cottages, Snowdonia-Ty Neuadd.	$67,681	$276	67%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Retreat in Coed Y Brenin forest near Dolgellau	$47,315	$152	83%	3	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
A bolt hole for twitchers, cyclists and walkers	$31,127	$131	60%	3	2	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ysgubor Illtyd - The Barn	$132,144	$435	83%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Mountain View Home - Dolgellau	$48,882	$252	53%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Llygad Yr Haul Woodland Retreat	$72,772	$337	59%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Ysgubor Illtyd - The Barn	$133,737	$435	84%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Llety Heulog	$199,353	$612	89%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4 Heol y Dwr	$100,501	$339	81%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Cottage, Gefnir Isaf	$38,123	$168	62%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (20)
Safari Tent with Hot Tub in Snowdonia. Sleeps 8	$64,983	$335	53%	3	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Stable Cottage Farm Stay Snowdonia Coast Sleeps 6	$45,684	$158	79%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (70)
Isfryn House, Dolgellau	$45,567	$150	83%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Llwyniarth	$139,168	$392	97%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cae Ceiniog	$172,350	$554	85%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Detached cottage in the hills near Dolgellau	$34,258	$130	72%	3	2.5	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Bwthyn Sylfaen	$170,629	$555	84%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cedris	$57,831	$229	69%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cysgod y Coed	$125,325	$439	78%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Garden Cottage	$147,938	$470	86%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Tyn Gaer	$164,825	$506	89%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)
Cae Merllyn	$132,330	$393	92%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Gwel y Bryn	$136,372	$460	81%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3 Bed in Arthog (66579)	$204,100	$587	95%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Hen Ysgubor - 29518	$33,840	$138	67%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
The Americas Lodge	$88,114	$321	75%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Fronwen Lodge- Ideal for Couples, Groups, Families	$48,472	$230	57%	3	2	2	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
The Barn at Llwyngloddaeth	$20,753	$81	70%	3	1	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Bed in Fairbourne (77304)	$155,207	$466	91%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

82.18% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$116,821	$233,643	$350,465	$467,286	$584,108	$1,168,217	$3,504,651
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Appréciation du bien	$3,900	$7,917	$12,054	$16,316	$20,705	$44,709	$185,544
Rendement total	$250,721	$371,560	$492,519	$613,603	$734,814	$1,342,926	$3,820,195

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

82.18%

Taux de capitalisation

90.85%

Retour sur investissement

84.92%

Baker St Wales

3 ch • 1 sdb • 5 pers

Prix d'achat

1028

Score investisseur Airbnb

$116,821

Profit annuel

90.9%

Taux de capitalisation

82.2%

Rendement sur investissement

$151,481

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $207/nuit avec 67% d'occupation (50,655.69€). Airbtics projette $309/nuit avec 73% d'occupation (82,388€).

Taux d'occupation

Top 13% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$86,499

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$309

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$80k

$140k

$205k

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$116,822

Bénéfice

Revenus

$151,481

Charges d'exploitation

$33,373

Résultat d'exploitation

$118,109

Prêt & Taxes

$1,287

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$116,822

$138,250

Investissement en liquidités

Acompte

$130,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Total

$138,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

82.18%

Taux de capitalisation

90.85%

Retour sur investissement

84.92%