BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Avenida Das Comunidades Lusíadas, 8500-801 Portimão, Faro, Portugal

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,488

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,345

Taux de rendement

10.2%

Revenus annuels

$27,488

AirDNA projette $137/nuit avec 60% d'occupation (30,023€). Airbtics projette $106/nuit avec 71% d'occupation (27,488€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 57% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $106 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,361$24,765$31,231$32,365
Occupation60%77%83%88%
Nightly Rate$80$101$106$147

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité


Métriques de rendement

19.48% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$7,344$14,689$22,034$29,379$36,723$73,447$220,343
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999$119,999
Acompte$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Appréciation du bien$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Rendement total$161,844$173,824$185,943$198,205$210,614$275,035$584,432

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

19.48%

Taux de capitalisation

10.22%

Retour sur investissement

37.03%

property-location

Avenida Das Comunidades Lusíadas Portimão, Faro, 8500-801

1 ch • 1 sdb • 4 pers

$27,488

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 57% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $137/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $106/nuit avec 71% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

$7,345

Bénéfice

Revenus

$27,488

Charges d'exploitation

$12,144

Résultat d'exploitation

$15,345

Prêt & Taxes

$8,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,345

$37,688

Investissement en liquidités

Acompte

$30,000

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais de clôture

$4,500

Total

$37,688

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

19.48%

Taux de capitalisation

10.22%

Bénéfice (Cumulatif)

$7,345

$120,000

$3,188

$4,500

$0

Gain total

$13,958

🤩

Votre analyse gratuite est prête !

Connectez-vous pour voir votre analyse de bien

Your adresse email

En vous connectant, vous acceptez nos Conditions d'utilisation