BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Ava Ridge Ave, Enterprise, NV, 89141

5 ch • 5 sdb • 15 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$87,783

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$37,983

Rendement sur fonds propres

284.5%

Revenus annuels

$87,783

AirDNA projette $406/nuit avec 59% d'occupation (87,490€). Airbtics projette $340/nuit avec 61% d'occupation (75,751€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $394 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$44,535	$70,076	$108,328	$164,744
Occupation	49%	60%	73%	82%
Nightly Rate	$240	$310	$394	$535

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Chic Design w/ Gazebo, Spa, Loft + 5 Bedrooms!	$42,786	$167	70%	5	2.5	3	$375	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
31 Day Rental. 5 Bedrooms. 3 Levels. Sleeps 14	$71,408	$211	89%	5	3	31	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
❤️Luxury and Spacious 5BR Vegas Vacation Home	$39,448	$132	73%	5	4	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
LUXstay - Cozy 5Bed/3Bath Amazing 5* retreat	$41,264	$114	89%	5	3	1	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Beautiful Las Vegas home	$85,763	$474	42%	5	3.5	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
5B4.5B,15 min to strip, game room,outdoor dining	$79,003	$414	50%	5	4.5	2	$289	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Las Vegas Getaway, 5-bd, 4-br, Pool	$119,973	$526	62%	5	4	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Luxury Model Home w/Pool Table Lounge Near Strip	$102,008	$435	63%	5	3.5	2	$257	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Beautiful custom house 5b/3b * 15 min to Strip	$104,438	$439	65%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
10bd/Luxurious Indoor Pool/Game Room/130”TV Wall	$177,289	$750	64%	5	5	2	$399	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Beautiful Cozy Spacious 5 bedroom home	$61,259	$364	44%	5	2.5	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Stunning Las Vegas Estate!	$205,562	$956	58%	5	3.5	3	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Exclusive LUXstay Style & Cozy 5beds/3baths LOVE	$45,105	$138	74%	5	3	1	$279	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
2023B Brand New HOUSE 5Br 4.5Ba close to strip	$60,700	$303	53%	5	5	1	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Big Cozy Home \|Las Vegas	$41,128	$266	38%	5	2.5	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Luxury Villa & 2 Casita Pool View Close strip	$186,661	$631	80%	5	4	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Glamorous 5BR home close to airport	$51,643	$170	83%	5	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
13 mins to Strip 5B 3B 2-Story House 7 Bed for 13	$98,552	$292	89%	5	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
2023C Brand New HOUSE 5Ba4Br close to Strip	$63,585	$331	51%	5	4	1	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Beautiful 5 bedroom home 5 miles to strip	$58,414	$287	53%	5	3.5	3	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Gorgeous 5B3B house sleeps 12	$72,959	$241	78%	5	3	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
8 miles to Iconic StripKingBedsW/D*Near Airport	$77,474	$392	54%	5	4	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Huge Las Vegas Manor close to strip. Pool/ Hot Tub	$79,594	$403	53%	5	4	30	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Serene&Chic Brand New 5 BR 8 Beds Near Strip	$49,542	$188	72%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
15 mins to Strip 5BR/4.5BA 4000 sqft ,2 Ensuites	$81,984	$280	80%	5	4.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful 5BR•New Furniture•3000SF•Near Strip	$49,820	$166	82%	5	4.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Spacious Pool & Hot Tub Retreat	$91,539	$374	64%	5	4	2	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
5 Bedroom Luxury Home with Pool/Spa &Entertainment	$71,646	$261	75%	5	3.5	30	$600	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Brand New Villa Hotel 5 B.R 6 king Bed(77	$51,856	$322	44%	5	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Brand New Villa Hotel 5B.R 6 king Bed(97)	$50,990	$324	43%	5	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Brand New Villa Hotel 5 B.R 6 king Bed(323)	$57,029	$318	49%	5	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Serene Villa •7 Beds•New Furniture•Near Strip	$56,131	$213	72%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Brand New Villa Hotel 5 B.R 6 king Bed(17)	$61,412	$329	51%	5	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Brand New Villa Hotel 5 B.R 6 king Bed(67)	$53,842	$313	47%	5	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Brand New Villa Hotel 5 B.R 6 king Bed(317)	$59,000	$310	52%	5	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Cozy Vegas Home-5bd 3ba	$62,107	$239	71%	5	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Relocation Specia\|$ \| 5 Beds 4.5 Bath 3 Garage	$124,001	$616	55%	5	4.5	31	$500	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Brand New Villa Hotel 5 B.R 6 king Bed(97)	$48,787	$310	43%	5	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Brand New Villa Hotel 5 B.R 6 king Bed(318)	$55,596	$310	49%	5	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

284.51% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$37,982	$75,965	$113,948	$151,931	$189,914	$379,829	$1,139,489
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$37,982	$75,965	$113,948	$151,931	$189,914	$379,829	$1,139,489

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

284.51%

Période de remboursement en jours

128

Retour sur investissement

284.51%

Ava Ridge Ave Enterprise, Nevada, 89141

5 ch • 5 sdb • 15 pers

Loyer mensuel

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$87,783

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $406/nuit avec 59% d'occupation (87,490.54€). Airbtics projette $340/nuit avec 61% d'occupation (75,751€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$75,404

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$340

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$85k

$145k

$205k

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$37,983

Bénéfice

Revenus

$87,783

Charges d'exploitation

$23,412

Résultat d'exploitation

$64,371

Loyer net effectif

$26,388

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$37,983

$13,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$13,250

Frais d'installation

$100

Total

$13,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

284.51%

Période de remboursement en jours

128