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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Av. Catedratico Soler, Alicante (Alacant), VC,

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $280,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,274

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,749

Taux de rendement

5.8%

Revenus annuels

$34,274

AirDNA projette $138/nuit avec 68% d'occupation (34,274€). Airbtics projette $187/nuit avec 81% d'occupation (55,323€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $138 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$35,403$56,909$92,911$95,801
Occupation76%88%93%95%
Nightly Rate$124$172$267$269

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Unik Apartment Alicante
$62,927
$170
99%
222$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (82)
Precioso y elegante piso céntrico ,con jacuzzi
$30,614
$125
63%
221$38❌✅❌N / Y⭐️ 4.9 (118)
Centro, Enriqueta Ortega
$14,369
$76
49%
221$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Stylish Midtown Home #32
$90,110
$268
90%
222$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Stylish Midtown Home #12
$95,357
$267
95%
222$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Stylish Midtown Home #11
$96,863
$266
97%
222$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Stylish Midtown Home #42
$93,975
$267
94%
222$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Stylish Midtown Home #22
$91,125
$267
91%
222$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Stylish Midtown Home #31
$93,815
$267
94%
222$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Stylish Midtown Home #41
$89,834
$269
89%
222$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Bguest - Sobreático con terraza
$66,517
$233
78%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Stylish Midtown Home #52
$95,857
$269
95%
222$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Stylish Midtown Home #51
$97,936
$268
98%
222$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Bguest - Ático con terraza
$64,248
$262
67%
232$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
AMoReLL_aLiCaNtE ,new option after CanaimaAlicante
$46,817
$148
86%
225$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Bguest - Apartamento Norte
$30,875
$148
57%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Bguest - Apartamento Sur
$25,422
$151
46%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Magnífico apartamento, céntrico, a un paso de todo
$33,149
$94
94%
223$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (122)
Premium Penthouse by United Renters
$53,494
$174
84%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
EL MIRADOR 2A
$39,740
$122
89%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Home Photo Studio w/AC - 5 mins to Renfe & Centro
$20,665
$62
89%
224$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
San Blas Apartment
$28,361
$93
80%
221$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (7)
EL MIRADOR 3A
$42,529
$140
83%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Estiloso apartamento en pleno centro de Alicante.
$35,266
$137
68%
224$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Reformado. Cerca Estación Tren. 2 habitaciones.A/C
$37,920
$138
72%
222$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
EL MIRADOR 1A
$38,529
$121
87%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (10)
EL MIRADOR 4A
$54,622
$164
91%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Head to El Postiguet Beach from a Penthouse in the Old Town
$65,880
$200
90%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Fabuloso apartamento plaza Seneca
$32,967
$95
92%
223$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Casa Alberola Suites dos dormitorios
$57,863
$209
73%
221$54❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
MyFlats Luxury City Center Apartments
$100,765
$296
91%
222$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Designer's flat - Best location in Alicante
$34,948
$97
95%
221$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (261)
Wonderful City Apartment, Av. Salamanca
$82,786
$259
87%
226$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Lucky Flats - Poeta Quintana Deluxe Apt
$20,990
$185
31%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
MyFlats Luxury City Center Penthouse
$108,180
$314
93%
222$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (10)
MyFlats Luxury Downtown Two Bedroom with Balcony
$107,104
$359
80%
222$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (181)
Apartamento Costa 3 con piscina compartida
$22,375
$141
38%
222$109✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Palm Suites 2
$34,115
$109
83%
221$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (18)
Alicante, centro, nuevo, aire
$25,385
$66
100%
221$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (100)
Lux City Loft in front of the Port
$64,197
$197
88%
223$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)

Métriques de rendement

-3.89% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$2,749-$5,498-$8,247-$10,996-$13,745-$27,491-$82,473
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000
Acompte$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000
Appréciation du bien$8,400$17,052$25,963$35,142$44,596$96,296$399,633
Rendement total$285,650$291,553$297,716$304,146$310,851$348,805$597,160

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-3.89%

Taux de capitalisation

5.76%

Retour sur investissement

11.89%

property-location

Av. Catedratico Soler Alicante (Alacant), Comunidad Valenciana

2 ch • 1 sdb • 6 pers

$34,274

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $138/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $187/nuit avec 81% d'occupation.

Top 81% des comparables

Top 68% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$58,212

Revenu annuel moyen

81%

Taux d'occupation moyen

$187

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$2,749

Bénéfice

Revenus

$34,274

Charges d'exploitation

$18,136

Résultat d'exploitation

$16,139

Prêt & Taxes

$18,888

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,749

$70,650

Investissement en liquidités

Acompte

$56,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$8,400

Total

$70,650

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-3.89%

Taux de capitalisation

5.76%

Bénéfice (Cumulatif)

-$2,749

$224,000

$6,250

$8,400

$0

Gain total

$8,402

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