BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Attidiya Rd, Dehiwala-Mount Lavinia, WP,

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$14,617

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,692

Rendement sur fonds propres

114.5%

Revenus annuels

$14,617

AirDNA projette $34/nuit avec 66% d'occupation (8,196€). Airbtics projette $49/nuit avec 54% d'occupation (9,664€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $58 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$6,103	$9,658	$15,264	$21,738
Occupation	41%	56%	70%	78%
Nightly Rate	$40	$46	$58	$74

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Mount Princess Holidays	$8,052	$44	50%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sea View 2-BR Colonial Style Luxury Apartment	$15,954	$67	64%	2	2	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Lankahuts Residency	$19,259	$74	70%	2	2	2	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Rithmi House	$6,303	$42	41%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Ocean stays at Mount 2 Bedroom sea view apartment	$24,479	$112	58%	2	3	3	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Sea view	$14,860	$58	70%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Mount Bliss Retreat	$9,915	$43	63%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Mount Lotus - Ground Floor	$3,283	$26	34%	2	2	1	$2	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Mount Princess Holidays.You're Home	$11,895	$50	65%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Dennislandvilla-Aurora	$13,762	$80	47%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
2 AC Bed Rooms apartment at Mount Lavinia beach	$8,122	$48	44%	2	2	4	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Dennislandvilla- Araliya	$15,299	$76	55%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Dominic's Best	$11,365	$45	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Elisian Residency-4B Apartment	$16,229	$52	84%	2	2	2	$17	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Urban Home	$4,701	$30	42%	2	2	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
OCEAN sanctuary Mount Lavinia	$5,160	$47	30%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (96)
Luxury 2BR Beachside Apartment	$8,044	$52	41%	2	2	2	$10	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
A Home Away From Home, Mount Lavinia.	$8,887	$32	75%	2	2	3	$5	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
"The Golden Mile" by Swarg Properties	$14,957	$58	70%	2	2	3	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Sea La Vie!	$12,220	$53	63%	2	2	5	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Seeyas Villa 1 or 2 Bed FamilyFriendly comfortable	$7,907	$42	51%	2	3	2	$25	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (26)
Fully Furnished 2 Bedroom Apartment with Sea View	$14,499	$62	63%	2	2	5	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Lavinia Beach House	$12,081	$64	49%	2	2	5	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Mount Beach Villa77	$11,006	$58	48%	2	2	2	$27	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Two Bedroom Boutique Apartment in Mount Lavinia	$7,006	$29	66%	2	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Entire Open Plan, Modern Apartment	$7,159	$30	63%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Comfortable 2 Bedroom House in Dehiwala	$6,566	$23	78%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
Cheerful 2 bedroom house with free parking	$7,166	$22	89%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (10)
Seascape Residencies	$11,016	$43	70%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (5)
Lovely 2 bed Condo with a jacuzzi & rooftop pool	$12,734	$49	71%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Well clean 2 bedroom AC Apartment w sitting/kitchn	$13,637	$46	81%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Under the Lankan Sun	$8,844	$56	40%	2	2	2	$20	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (5)
King Bedroom house for a family or professionals	$5,432	$28	53%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Amaze Residence.Modern luxury 2bedroom apartment.6	$3,361	$27	34%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Luxury Apartment with 2 Bed Rooms	$13,542	$46	78%	2	2	3	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)

Métriques de rendement

114.47% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$3,691	$7,383	$11,075	$14,766	$18,458	$36,916	$110,750
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$3,691	$7,383	$11,075	$14,766	$18,458	$36,916	$110,750

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

114.47%

Période de remboursement en jours

319

Retour sur investissement

114.47%

Attidiya Rd Dehiwala-Mount Lavinia, Western Province

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

$14,617

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $34/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $49/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$9,957

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$49

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$10k

$15k

$25k

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$3,692

Bénéfice

Revenus

$14,617

Charges d'exploitation

$8,525

Résultat d'exploitation

$6,092

Loyer net effectif

$2,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,692

$3,225

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,125

Frais d'installation

$100

Total

$3,225

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

114.47%

Période de remboursement en jours

319