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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Andernacher Straße 56626, Neuwied, Germany

2 ch • 1 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€29,550

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€8,982

Rendement sur fonds propres

212.7%

Revenus annuels

€29,550

AirDNA projette €155/nuit avec 39% d'occupation (22,109€). Airbtics projette €123/nuit avec 66% d'occupation (29,550€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, €123 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€15,988€26,671€50,867€59,935
Occupation53%69%78%82%
Nightly Rate€80€102€173€193

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Zion Apartment 2

No image available

€24,288
€154
43%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Green Oasis | Stylish | Balcony Bliss | CityCenter

No image available

€38,782
€139
73%
222€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Deichstadt-Apartments Neuwied Nr. 10

No image available

€29,418
€191
42%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Zion Apartment 3

No image available

€43,452
€224
53%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Lions Spring

No image available

€35,345
€193
50%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
FEWO 70 m² rustic comfort in the log cabin. TOP

No image available

€18,310
€67
73%
211€11❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (139)
Ferienwohnung an der Wied, natur- und stadtnah

No image available

€14,764
€57
68%
213€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Ferienwohnung Sonya

No image available

€22,574
€75
81%
212€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Design Apartment für 6 in Andernach: Ausblick,WiFi

No image available

€38,707
€124
80%
211€95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Fancy Boho

No image available

€39,372
€189
57%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Katharina Suite

No image available

€24,422
€91
71%
21.51€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Happy Life

No image available

€36,758
€193
52%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Indian Touch

No image available

€36,051
€193
51%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Cosy under the red beech

No image available

€14,072
€41
90%
213€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Spacious apartment near Rheinsteig

No image available

€20,489
€81
69%
21.51€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (344)
Dream view meets luxury!

No image available

€70,843
€312
62%
221€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Ferienwohnung Astor zwischen Rhein und Mosel

No image available

€17,277
€60
76%
212€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Wohnen mit Schlossblick

No image available

€9,887
€78
34%
212€38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (87)
Sehr schöne 90 m² Ferienwohnung am Rheinsteig

No image available

€22,249
€100
61%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Rhein Lounge mit Sauna

No image available

€38,829
€105
98%
216€65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Fewo "Rheingold" mit Rheinblick am Schloss Engers

No image available

€16,617
€58
78%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
"Zum schönen Ausblick " Ferienwohnung

No image available

€28,689
€81
94%
211€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Ferienhaus am Rheintor

No image available

€32,019
€109
80%
21.53€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Schicke Wohnung mit atemberaubendem Rheinblick

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€24,450
€78
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212€60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (79)
G&G Luxury Apartment Stadtpark Bendorf

No image available

€24,697
€100
65%
211€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (13)
Ferienhaus Zum Feldblick

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€24,739
€125
53%
223€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Dachgeschosswohnung Rheinblick

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€25,453
€87
73%
212€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Train station romance meets luxury!

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€21,303
€194
30%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz Metternich

No image available

€12,143
€50
66%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (79)
near center, with parking spot & balcony

No image available

€28,066
€93
77%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
modern apartment,close to center with parking spot

No image available

€34,054
€127
69%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Zentral und ruhiges Apartment mit Balkon

No image available

€10,819
€36
81%
212€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
2 Zimmer-Wohnung an der Mosel

No image available

€14,953
€100
41%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (262)
Apartment Goldgrube 3

No image available

€26,156
€90
75%
212€81❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Old Town Jewel with Loft Charm | spacious | view

No image available

€39,389
€116
87%
21.52€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Wohnung mitten in der Altstadt

No image available

€37,055
€145
70%
211€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (10)
Schönes Apartment im Zentrum von Koblenz

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€51,921
€169
82%
211€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
2 Zimmer Apartment in der Altstadt von Koblenz

No image available

€46,573
€185
68%
211€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Deichstadt-Apartments Neuwied Nr. 9

No image available

€36,873
€198
51%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Live like in a castle! Old train station Kruft

No image available

€23,220
€96
66%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)

Métriques de rendement

212.7% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€8,981€17,963€26,944€35,926€44,908€89,816€269,449
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€8,981€17,963€26,944€35,926€44,908€89,816€269,449

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

212.7%

Période de remboursement en jours

171

Retour sur investissement

212.7%

property-location

Andernacher Straße 56626 Neuwied, Rheinland-Pfalz, 56564

2 ch • 1 sdb • 4 pers

€29,550

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €155/nuit avec 39% d'occupation (22,109.54€). Airbtics projette €123/nuit avec 66% d'occupation (29,550€).

Top 61% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€28,876

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

€122

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€30k

€50k

€70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€8,982

Bénéfice

Revenus

€29,550

Charges d'exploitation

€11,569

Résultat d'exploitation

€17,982

Loyer net effectif

€9,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€8,982

€4,223

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€4,134

Frais d'installation

€88

Total

€4,223

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

212.7%

Période de remboursement en jours

171