BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de An Naeem St, Jeddah, Makkah Province, 23526

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $100

BNB

Calc

Revenus annuels

$9,993

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,993

Taux de rendement

-4986.0%

Revenus annuels

$9,993

AirDNA projette $65/nuit avec 39% d'occupation (9,258€). Airbtics projette $76/nuit avec 36% d'occupation (9,993€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 36% de taux d'occupation, $76 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$4,601	$8,946	$13,770	$22,970
Occupation	20%	33%	44%	60%
Nightly Rate	$61	$72	$81	$101

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lovely one bedroom with kitchen	$11,590	$53	59%	1	1	1	$7	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (84)
306	$10,607	$42	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (84)
Mabaat - Alsalama 1BR Apt - 513	$18,127	$97	44%	1	1.5	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
غرفة وصالة فخمة في موقع مميز Z101	$9,328	$54	43%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Cozy Smart Studio lll	$10,570	$76	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (139)
شقة تجمع بين الأناقة والراحة	$11,090	$50	60%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (68)
استديو فخم في موقع متميز z106	$7,248	$41	43%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Z107شقه في شارع حراء	$7,029	$41	41%	1	1	1	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
8/ جناح فاخر ومريح غرفة وصاله - دخول ذاتي	$10,222	$73	37%	1	1	1	$10	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.2 (17)
Comfy & Luxury apartment	$18,256	$86	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
Apartment in Hera Street Z105	$17,709	$62	76%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Smart Modern Home Design Master	$21,016	$174	33%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
شقة مجددة غرفة وصالة بدخول ذاتي	$10,013	$72	38%	1	2	1	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4 (4)
the definition of luxury.	$21,440	$101	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (77)
5/ شقة مريحة غرفة وصالة - دخول ذاتي	$8,000	$63	33%	1	1	1	$12	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.4 (125)
1/ جناح فاخر ومريح غرفة وصاله - دخول ذاتي	$18,974	$80	64%	1	1	1	$8	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (26)
استديو سدرة	$7,027	$60	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Elegant studio	$19,196	$78	67%	1	1	1	$4	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
Apartment (301A) near Jeddah airport ( عوائل فقط )	$19,782	$115	47%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (42)
Studio (302) near Jeddah airport ( عوائل فقط )	$15,298	$110	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy Apartment \| في قلب جدة	$12,517	$90	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (23)
شقه مودرن بموقع مميز	$13,176	$72	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 2 (1)
601 Comfortable room with kitchen and rooftop	$7,716	$62	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (45)

Métriques de rendement

-116.84% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,992	-$9,985	-$14,978	-$19,971	-$24,963	-$49,927	-$149,783
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$80	$80	$80	$80	$80	$80	$80
Acompte	$20	$20	$20	$20	$20	$20	$20
Appréciation du bien	$3	$6	$9	$12	$15	$34	$142
Rendement total	-$4,889	-$9,879	-$14,869	-$19,858	-$24,847	-$49,793	-$149,540

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-116.84%

Taux de capitalisation

-4,986.02%

Retour sur investissement

-116.75%

An Naeem St Jeddah, Makkah Province, 23526

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

-44983

Score investisseur Airbnb

-$4,992

Profit annuel

-4986.0%

Taux de capitalisation

-116.8%

Rendement sur investissement

$9,993

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $65/nuit avec 39% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $76/nuit avec 36% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$10,088

Revenu annuel moyen

36%

Taux d'occupation moyen

$76

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$10k

$15k

$20k

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-$4,993

Bénéfice

Revenus

$9,993

Charges d'exploitation

$14,979

Résultat d'exploitation

-$4,986

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,993

$4,273

Investissement en liquidités

Acompte

$20

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

Total

$4,273

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-116.84%

Taux de capitalisation

-4,986.02%

Retour sur investissement

-116.75%