BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de An Naeem St, Jeddah, Makkah Province, 23526

2 ch • 1 sdb • 2 pers • $128,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,518

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,864

Taux de rendement

8.7%

Revenus annuels

$28,518

AirDNA projette $103/nuit avec 55% d'occupation (20,691€). Airbtics projette $100/nuit avec 51% d'occupation (18,627€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $128 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$11,612	$16,865	$29,850	$40,704
Occupation	40%	50%	61%	75%
Nightly Rate	$76	$89	$128	$141

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
جناح غرفتين وصاله بالم بوتيك	$23,260	$205	31%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.6 (6)
شقة هدوء 3 ( النعيم )	$21,741	$99	60%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Jeddah Ultimate City Getaway	$16,305	$81	55%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (18)
شقة هدوء 7 (النعيم)	$21,649	$91	65%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
شقة هدوء 8 ( النعيم )	$20,540	$92	61%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - A	$29,594	$116	63%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - C	$25,319	$137	47%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Z301شقه في شارع حراء حي الزهراء	$12,217	$60	53%	2	2	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Z206Hera Street	$10,414	$66	41%	2	2	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Royal King Apartment	$30,305	$92	90%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (29)
Rooftop Spacious 2 bedroom with Private Roof501	$29,488	$116	68%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - Signature	$35,361	$165	55%	2	2	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$17,841	$86	55%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Apartment in Hera Street Z305	$12,587	$63	51%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (44)
Apartment in a prime location, Hera Street Z201	$11,000	$57	49%	2	1	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Z202Hera Street	$9,908	$56	45%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (75)
360° Jeddah: Modern Apt with Virtual Tour	$15,500	$77	55%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (53)
شقه هادئة و مريحة يوجد مواقف مجانية	$10,733	$73	39%	2	2	1	$13	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (28)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - B	$27,560	$140	49%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$21,971	$87	69%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (44)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$20,638	$87	60%	2	3	2	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Smart Modern Home Design 2Rooms	$19,764	$150	36%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
شقة علوية عصرية مطلة على حديقة مجهزة بالكامل	$18,856	$161	32%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
2/ جناح فاخرة مريح غرفتين وصاله - دخول ذاتي	$22,234	$79	75%	2	1	1	$13	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (16)
شقه غرفتين وصاله ومطبخ ٢ حمام	$12,590	$86	40%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.4 (6)
Rooftop Spacious 2 bedroom with Private Roof	$25,254	$115	60%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Jeddah Summer’s Apt, Get the most out of Jeddah!	$17,754	$77	63%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (53)
Apt 2-Bed on Hera 303	$9,454	$63	41%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Cozy 2 bedroom apartment in Alnaeem	$13,805	$82	46%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
شقة مودرن غرفتي نوم بدخول ذاتي بالقرب من المطار	$15,343	$131	32%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (30)
Z203nشقه في شارع حراء	$11,199	$68	45%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Lovely 2 Bedroom apartment at a prime location	$10,468	$65	44%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (16)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$26,778	$92	77%	2	3	3	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$16,641	$86	50%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Saden T3S Alnaeem 2BR Apt C1	$38,254	$134	78%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Saden T3S Alnaeem 2BR Apt C4	$35,047	$126	76%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)

Métriques de rendement

14.57% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,863	$19,727	$29,591	$39,454	$49,318	$98,636	$295,910
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400
Acompte	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600
Appréciation du bien	$3,840	$7,795	$11,869	$16,065	$20,387	$44,021	$182,689
Rendement total	$141,703	$155,522	$169,460	$183,519	$197,705	$270,658	$606,599

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

14.57%

Taux de capitalisation

8.69%

Retour sur investissement

22.41%

An Naeem St Jeddah, Makkah Province, 23526

2 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

$6,306

Profit annuel

8.7%

Taux de capitalisation

14.6%

Rendement sur investissement

$28,518

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $103/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $100/nuit avec 51% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$18,877

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$100

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$25k

$40k

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$9,864

Bénéfice

Revenus

$28,518

Charges d'exploitation

$17,387

Résultat d'exploitation

$11,131

Prêt & Taxes

$1,267

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,864

$63,850

Investissement en liquidités

Acompte

$57,600

Rénovations & Ameublement

$6,250

Total

$63,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

14.57%

Taux de capitalisation

8.69%

Retour sur investissement

22.41%