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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Amed Street, Bunutan, Karangasem Regency, Bali, Indonesia

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$16,567

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,060

Taux de rendement

3.6%

Revenus annuels

$16,567

AirDNA projette $27/nuit avec 51% d'occupation (5,029€). Airbtics projette $43/nuit avec 66% d'occupation (10,365€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $56 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$4,882$8,885$16,664$25,274
Occupation53%69%81%85%
Nightly Rate$25$35$56$81

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$17,202
$55
85%
121$6✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (63)
$9,333
$30
85%
121$0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (31)
$12,433
$43
79%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.3 (11)
$5,216
$19
75%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.2 (100)
$21,499
$66
89%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (27)
$21,740
$66
90%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.7 (4)
$30,232
$118
70%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (45)
$5,351
$43
34%
121$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (83)
$15,884
$70
62%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (20)
$23,563
$87
74%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (241)
$4,740
$37
35%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (67)
$16,708
$83
55%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (181)
$2,899
$18
44%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (7)
$7,554
$48
43%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (10)
$8,916
$29
84%
111$0✅❌✅N / N⭐️ 4.6 (25)
$9,231
$26
97%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (87)
$7,898
$26
83%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (261)
$3,601
$12
82%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (60)
$8,056
$31
71%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.6 (23)
$3,228
$14
63%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (3)
$26,739
$135
54%
112$19✅❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
$10,189
$29
96%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (46)
$4,715
$28
46%
113$0❌❌✅N / N⭐️ 3.5 (3)
$7,965
$32
68%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (15)
$7,228
$25
79%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (76)
$9,824
$61
44%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (15)
$3,924
$16
67%
121$0✅❌❌N / N⭐️ 4.3 (3)
$7,411
$25
81%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (84)
$9,582
$34
77%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
$8,088
$26
85%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (23)
$5,666
$36
43%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (4)
$3,161
$12
70%
113$19❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (8)
$4,659
$19
67%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (55)
$7,072
$42
46%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.2 (4)
$9,117
$47
53%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.7 (30)
$12,451
$63
54%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (4)
$10,607
$46
63%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (18)
$20,159
$81
68%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (4)
$6,110
$21
79%
117$19❌✅❌Y / N⭐️ 4.7 (9)

Métriques de rendement

-6.35% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$3,060-$6,120-$9,180-$12,241-$15,301-$30,603-$91,809
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999
Acompte$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000
Appréciation du bien$4,000$8,080$12,241$16,486$20,816$43,798$162,272
Rendement total$200,939$201,959$203,060$204,245$205,514$213,195$270,463

Appréciation de la propriété:

2%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-6.35%

Taux de capitalisation

3.55%

Retour sur investissement

7.8%

property-location

Amed Street Bali

1 ch • 1 sdb • 1 pers

-18

Score investisseur Airbnb

-$3,060

Profit annuel

3.6%

Taux de capitalisation

-6.4%

Rendement sur investissement

$16,567

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $27/nuit avec 51% d'occupation (5,029.4€). Airbtics projette $56/nuit avec 66% d'occupation (10,365€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$10,347

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$43

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$10k

$20k

$30k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$3,060

Bénéfice

Revenus

$16,567

Charges d'exploitation

$9,461

Résultat d'exploitation

$7,106

Prêt & Taxes

$10,166

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,060

$48,125

Investissement en liquidités

Acompte

$40,000

Rénovations & Ameublement

$2,125

Frais de clôture

$6,000

Total

$48,125

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

2%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-6.35%

Taux de capitalisation

3.55%