Aldea Porto de Quilmas 15295
3 ch • 3 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€2,577
Profit annuel
7.1%
Taux de capitalisation
6.3%
Rendement sur investissement
€23,528
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €128/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €109/nuit avec 41% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€16,774
Revenu annuel moyen
41%
Taux d'occupation moyen
€109
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€20k
€30k
€45k
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€2,578
Bénéfice
Revenus
€23,528
Charges d'exploitation
€12,951
Résultat d'exploitation
€10,577
Prêt & Taxes
€8,000
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€2,578
€40,883
Investissement en liquidités
Acompte
€30,000
Rénovations & Ameublement
€6,383
Frais de clôture
€4,500
Total
€40,883
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
6.3%
Taux de capitalisation
7.05%