BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Al Zahraa, Jeddah, Makkah Province, 22324

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$13,660

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$716

Rendement sur fonds propres

-16.5%

Revenus annuels

$13,660

AirDNA projette $67/nuit avec 39% d'occupation (9,543€). Airbtics projette $85/nuit avec 44% d'occupation (13,660€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $85 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$6,706	$12,498	$22,396	$34,008
Occupation	27%	42%	60%	71%
Nightly Rate	$66	$80	$101	$130

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Elegant Studio with living room and kitchen	$23,366	$114	56%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Quiet Studio in a Great Location (+sofa bed) (B)	$11,488	$73	43%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
شقة فندقية بأثاث كامل بموقع مميز	$14,911	$97	42%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
lovely one bedroom self entry	$20,753	$90	63%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
شقة الترف	$15,721	$48	88%	1	1	1	$8	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Luxurious 1-BR Apartment by the Red Sea Self-Entry	$31,644	$131	66%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Golden Studios	$26,978	$121	60%	1	1	1	$13	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (35)
شقق فاخرة درب الحرمين دخول ذاتي	$12,810	$100	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Ibn Omar home sweet home	$15,679	$84	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (18)
شقة فندقية	$8,509	$75	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Sky Studio	$15,884	$124	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (16)
استديو فاخر بصالة وغرفة نوم	$15,976	$97	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
شقة مكونة من غرفتين وحمام خاص	$16,170	$47	94%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
غرفة ومجلس راقية	$9,915	$63	43%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
شقة جديدة هادئة خلف الاندلس مول فاخرة دخول ذاتي	$16,162	$64	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (10)
5-Comfortable and elegant studio	$12,934	$57	62%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Bedroom, lounge, kitchen and toilet	$14,091	$50	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
402 - شقة فندقية بدخول ذاتي	$13,988	$78	49%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (40)
شقة بأثاث فاخر في شارع الأندلس	$21,577	$131	45%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
غرفة وصالة ومطبخ فاخرة في جدة	$10,980	$50	60%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Experience living traditional houses style in Hara	$9,221	$72	35%	1	0	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
a partment room & saloon	$6,369	$58	30%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Aurora Luxurious Studio-Balad	$14,953	$95	43%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
استديو راقي وجميل	$21,307	$82	71%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
JEDX Stay	$10,267	$51	55%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
استديو vip انيق باثاث فاخرstars6	$23,334	$85	75%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (17)
Western Lamar	$10,148	$66	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-16.45% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$715	-$1,431	-$2,147	-$2,862	-$3,578	-$7,156	-$21,470
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$715	-$1,431	-$2,147	-$2,862	-$3,578	-$7,156	-$21,470

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-16.45%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-16.45%

Al Zahraa Jeddah, Makkah Province, 22324

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

$13,660

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $67/nuit avec 39% d'occupation (9,543.82€). Airbtics projette $85/nuit avec 44% d'occupation (13,660€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$13,152

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$85

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$716

Bénéfice

Revenus

$13,660

Charges d'exploitation

$13,776

Résultat d'exploitation

-$116

Loyer net effectif

$600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$716

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-16.45%

Période de remboursement en jours