BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Achamergasse, 1090 Vienna, Austria

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,028

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$284

Taux de rendement

6.6%

Revenus annuels

$27,028

AirDNA projette $112/nuit avec 69% d'occupation (28,226€). Airbtics projette $100/nuit avec 74% d'occupation (27,028€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 41% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $100 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,435	$28,456	$35,742	$38,883
Occupation	63%	74%	88%	95%
Nightly Rate	$88	$97	$115	$120

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-0.73% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$284	-$568	-$852	-$1,136	-$1,420	-$2,841	-$8,523
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Acompte	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Appréciation du bien	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendement total	$154,215	$158,566	$163,056	$167,689	$172,470	$198,746	$355,565

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-0.73%

Taux de capitalisation

6.55%

Retour sur investissement

14.68%

Achamergasse Wien, Wien, 1090

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

$27,028

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 41% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $112/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $100/nuit avec 74% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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-$284

Bénéfice

Revenus

$27,028

Charges d'exploitation

$17,194

Résultat d'exploitation

$9,834

Prêt & Taxes

$10,119

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$284

$38,750

Investissement en liquidités

Acompte

$30,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$4,500

Total

$38,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-0.73%

Taux de capitalisation

6.55%

Retour sur investissement

14.68%