BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Aabir Al Qarath St, Jeddah, Makkah Province,

2 ch • 1.5 sdb • 2 pers • $1

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,634

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,362

Taux de rendement

1036189.4%

Revenus annuels

$27,634

AirDNA projette $74/nuit avec 35% d'occupation (9,459€). Airbtics projette $194/nuit avec 39% d'occupation (27,634€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 39% de taux d'occupation, $194 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$7,246	$19,039	$48,150	$92,232
Occupation	20%	34%	52%	72%
Nightly Rate	$99	$153	$253	$350

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
New Deluxe 2 bedrooms & balcony #08	$34,214	$114	82%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Beach House	$24,825	$133	51%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
chalet with partial sea view	$26,769	$159	46%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Beach Escape	$21,126	$148	39%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Family luxury apartment in a compound (self-entry)	$18,848	$103	50%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
تمتع باحلى اطلاله على البحر بدخول ذاتي	$74,020	$316	64%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (24)
Elegant flat in Abhur North Jeddah (Wareef)	$19,358	$129	41%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
شقق مفروشة غرفتين وصالة شهري	$11,660	$54	59%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
شقة انيقة في برج على البحر	$52,492	$202	71%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 2 bedroom & living room APT #07	$27,868	$94	81%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Obhur Al-Jnobiyah -T.B. 1201	$13,851	$86	44%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Obhur Al-Jnobiyah - T.B. 2201	$10,759	$84	35%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Obhur Al-Jnobiyah - T.B. 3401	$9,831	$79	34%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Obhur Al-Jnobiyah -T.B. 2101	$22,135	$84	72%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
شقه فاخره اطلاله كامله ع البحر	$62,232	$347	49%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Obhur Al-Jnobiyah - T.B. 3101	$13,470	$80	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
3 bedroom Apt in Jeddah kind bed	$34,224	$275	34%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
شقة فاخرة ببلكونة على البحر	$50,859	$193	72%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Mabaat - Lulwa Suites 2BR Bunk Bed - 551	$42,471	$211	55%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Private beach house for family	$13,069	$119	30%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 1 (2)
Sea view apartment	$32,409	$253	35%	2	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
استراحه شاطئ ابحر الجنوبيه	$37,299	$182	56%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
شقة فاخرة في برج ابحر ريزدنت	$60,390	$165	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

162.53% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,361	$20,723	$31,085	$41,447	$51,809	$103,618	$310,854
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$1
Rendement total	$10,362	$20,724	$31,086	$41,448	$51,810	$103,619	$310,857

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

162.53%

Taux de capitalisation

1,036,189.41%

Retour sur investissement

162.53%

Aabir Al Qarath St Jeddah, Makkah Province

2 ch • 1.5 sdb • 2 pers

Prix d'achat

9274291

Score investisseur Airbnb

$10,361

Profit annuel

1036189.4%

Taux de capitalisation

162.5%

Rendement sur investissement

$27,634

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $74/nuit avec 35% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $194/nuit avec 39% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 44% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,028

Revenu annuel moyen

39%

Taux d'occupation moyen

$194

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$30k

$50k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$10,362

Bénéfice

Revenus

$27,634

Charges d'exploitation

$17,272

Résultat d'exploitation

$10,362

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,362

$6,375

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$6,375

Frais de clôture

Total

$6,375

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

162.53%

Taux de capitalisation

1,036,189.41%

Retour sur investissement

162.53%