Score investisseur Airbnb
$102,657
Profit annuel
1214.5%
Taux de capitalisation
959.0%
Rendement sur investissement
$134,381
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $740/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $504/nuit avec 73% d'occupation.
Top 41% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
10
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$131,494
Revenu annuel moyen
73%
Taux d'occupation moyen
$504
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$70k
$135k
$195k
$260k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
$102,658
Bénéfice
Revenus
$134,381
Charges d'exploitation
$31,149
Résultat d'exploitation
$103,231
Prêt & Taxes
$573
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$102,658
$10,705
Investissement en liquidités
Acompte
$1,700
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$255
Total
$10,705
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
958.96%
Taux de capitalisation
1,214.48%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$403
Impôt foncier déductible
$84
Votre déduction totale
-$100,608
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$100,608 = $250,608
Impôts sur $250,608 (30%)
$75,182
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$75,182
Économies d'impôts estimées
-$30,182
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -