BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 9917 110 St NW, Edmonton, AB, T5K 2N4

3 ch • 2 sdb • 4 pers • CA$240,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$46,025

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$4,307

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

C$46,025

AirDNA projette C$259/nuit avec 50% d'occupation (47,225€). Airbtics projette C$200/nuit avec 63% d'occupation (46,024€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, C$200 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$24,885	C$38,449	C$64,066	C$100,428
Occupation	48%	64%	76%	86%
Nightly Rate	C$136	C$156	C$221	C$307

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Connect House	C$59,077	C$306	50%	3	2	2	C$237	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Pet Friendly \| Central Location \| Renovated	C$31,551	C$111	68%	3	2	2	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (105)
•Modern Family King Bed Suite Near Roger Center•	C$40,557	C$197	52%	3	3.5	1	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (100)
LUXURY PRIVATE 3 BDR HOME w/ 1700sq+, AC in DT	C$43,727	C$140	81%	3	2.5	1	C$123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Central 3 Bdrm 2.5 Bthrm by Downtown & Whyte Ave	C$25,615	C$136	48%	3	2.5	2	C$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Central Edmonton \| Cozy 3 Bed Home \| Near River	C$29,230	C$97	76%	3	1	1	C$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Trendy & Stylish \| Only The Best 4 My Guests	C$74,910	C$233	83%	3	2.5	1	C$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
ExoticLushRainforestCRsuitU/GKingWifi	C$26,938	C$123	50%	3	2	2	C$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
UrbanOasis\|1min Whyte Ave \|5min UofA\| A/C	C$51,840	C$221	62%	3	2.5	2	C$197	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Strathcona. Sleeps 6. Steps from Whyte Ave.	C$44,505	C$147	78%	3	2	2	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Central City House! 3 beds 2.5 baths	C$36,559	C$273	34%	3	2.5	1	C$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
~Chic Haven~ 3BR Near Rogers & WEM, King Bed, WiFi	C$46,317	C$134	86%	3	2.5	1	C$116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
1300 sqft Luxury duplex in historic Old Strathcona	C$35,585	C$194	47%	3	2	1	C$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Luxury 3 Bdm House with Terrace and 3rd floor Loft	C$23,719	C$187	31%	3	3.5	1	C$146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Location! Stylish Townhouse Steps from 124 Street!	C$43,530	C$183	62%	3	2.5	2	C$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Cozy 3 bedrooms located near River Valley 10173	C$39,206	C$149	68%	3	1.5	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Charming 3 BDRM near River Valley and DT	C$35,506	C$150	61%	3	1.5	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Beautiful Hospital Location.	C$27,681	C$87	85%	3	1	1	C$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
FireplaceNewBuildPetsFreeWIFILuxury	C$35,066	C$136	68%	3	2.5	2	C$116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Designer Home \| W/Central AC	C$37,862	C$257	39%	3	1	1	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Executive \| King Suite \| Garage \| Family Friendly	C$53,749	C$194	71%	3	2.5	1	C$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Royal Alex reno'd 1200sft private suite longterm	C$36,656	C$127	75%	3	1	3	C$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Immaculate 3Bedroom 2Bath Single Detach Home	C$53,836	C$236	61%	3	2	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
DOWNTOWN - Beautiful Little Italy house	C$15,289	C$126	31%	3	1	3	C$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Westmount Urban Character Home Away From Home	C$42,424	C$146	75%	3	1.5	1	C$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Linear Park Place - Just off 124 St Grand Market	C$33,983	C$123	72%	3	1	2	C$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Modern Home in the Heart of YEG	C$77,096	C$320	65%	3	2.5	4	C$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy Cottage with Four Seasons Back Yard Retreat!	C$45,591	C$144	83%	3	2	1	C$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (305)
Entire house, 3 BR, Whyte Ave/UofA/DT,Rogers Arena	C$51,507	C$153	91%	3	3	2	C$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
20% off long stays - 3bdrm close to Whyte Ave	C$28,955	C$117	64%	3	1	1	C$116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (16)
Beautiful 3-Bedroom Townhouse Brand New!	C$29,021	C$160	47%	3	3.5	1	C$146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
3 Bedroom Walk to UofA Hospital	C$26,647	C$149	49%	3	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Mid-Century Oasis - Self Check In \| Whyte Ave	C$35,422	C$136	69%	3	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
#stay-Whyte-Ave-for 6 blue	C$59,985	C$394	41%	3	1.5	1	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxurious Kng Bd, 3 min to Rogers Pl, 3 bd/2.5 bth	C$52,615	C$167	86%	3	3	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (25)
Beautiful 3 bd/2.5 bath Downtown	C$38,832	C$167	61%	3	3	2	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Luxury Pent House Suite in Downtown, Edmonton.	C$69,743	C$489	39%	3	3	30	C$263	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious and stylish city escape in Old Strathcona	C$75,638	C$221	88%	3	3.5	2	C$216	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
upst3brm/Heritage house/UofA/Strathcona/CrossCance	C$66,043	C$189	95%	3	1	3	C$159	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (21)

Métriques de rendement

6.39% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CA$4,307	CA$8,614	CA$12,922	CA$17,229	CA$21,536	CA$43,073	CA$129,221
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$192,000	CA$192,000	CA$192,000	CA$192,000	CA$192,000	CA$192,000	CA$192,000
Acompte	CA$48,000	CA$48,000	CA$48,000	CA$48,000	CA$48,000	CA$48,000	CA$48,000
Appréciation du bien	CA$7,200	CA$14,616	CA$22,254	CA$30,122	CA$38,225	CA$82,539	CA$342,542
Rendement total	CA$251,507	CA$263,230	CA$275,176	CA$287,351	CA$299,762	CA$365,613	CA$711,764

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

6.39%

Taux de capitalisation

8.54%

Retour sur investissement

20.58%

9917 110 St NW Edmonton, Alberta, T5K 2N4

3 ch • 2 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Edmonton

Zonage

Lois

Score investisseur Airbnb

CA$4,307

Profit annuel

8.5%

Taux de capitalisation

6.4%

Rendement sur investissement

C$46,025

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$259/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$200/nuit avec 63% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$44,403

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

CA$201

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$15k

C$40k

C$65k

C$95k

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CA$4,307

Bénéfice

Revenus

C$46,025

Charges d'exploitation

C$25,528

Résultat d'exploitation

C$20,497

Prêt & Taxes

C$16,190

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$4,307

CA$67,344

Investissement en liquidités

Acompte

C$48,000

Rénovations & Ameublement

C$12,144

Frais de clôture

C$7,200

Total

C$67,344

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

6.39%

Taux de capitalisation

8.54%

Retour sur investissement

20.58%