BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 986 Ventura Ave

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$59,604

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,133

Rendement sur fonds propres

-24.8%

Revenus annuels

$59,604

AirDNA projette $343/nuit avec 62% d'occupation (77,672€). Airbtics projette $265/nuit avec 62% d'occupation (60,009€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $263 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$44,177	$56,093	$81,182	$91,769
Occupation	58%	61%	76%	79%
Nightly Rate	$194	$196	$347	$407

Métriques de rendement

-24.79% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,132	-$4,265	-$6,397	-$8,530	-$10,662	-$21,325	-$63,975
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$2,132	-$4,265	-$6,397	-$8,530	-$10,662	-$21,325	-$63,975

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-24.79%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-24.79%

986 Ventura Ave Simi Valley, California, 93065-3230

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$3,499

Zestimate

Simi Valley

Zonage

Lois

$59,604

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $343/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $265/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

-$2,133

Bénéfice

Revenus

$59,604

Charges d'exploitation

$19,749

Résultat d'exploitation

$39,855

Loyer net effectif

$41,988

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,133

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-24.79%

Période de remboursement en jours