BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 986 Hillsdale Dr, Columbus, OH 43224

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $331,800

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,325

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,460

Taux de rendement

9.6%

Revenus annuels

$52,325

AirDNA projette $247/nuit avec 58% d'occupation (52,324€). Airbtics projette $182/nuit avec 56% d'occupation (37,225€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $247 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,266	$38,119	$50,432	$72,135
Occupation	42%	58%	69%	75%
Nightly Rate	$143	$171	$191	$254

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Blue Silk House (parking, families, business)	$48,313	$160	78%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
The Clintonville Red House	$49,309	$162	80%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (203)
Kelso's Hideout - Secluded setting near OSU	$41,141	$154	69%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Rustic Townhouse by Mapfre, Osu, Short North & Downtown	$27,672	$195	38%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (291)
Full Kitchen, Close to Everything, Grill, Firepit	$37,067	$162	59%	3	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Clean and safe in a great neighborhood!	$44,819	$226	53%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Colorful Restored Red Brick with Backyard Patio	$30,109	$186	43%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
★ Puppy Christmas ★ Private Home Near OSU ★	$26,206	$94	70%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Quiet Clintonville Modern Charmer	$63,241	$250	67%	3	2	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Solitude in the City, quiet & beautiful inside	$36,537	$149	67%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Central & luxe vintage 3BR in serene neighborhood	$59,905	$205	75%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Clintonville Contemporary 3 Bedroom Home	$39,565	$151	68%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
𝕋𝕙𝕖 𝕊𝕔𝕒𝕣𝕝𝕖𝕥 𝔻𝕒𝕙𝕝𝕚𝕒 𝕠𝕟 𝔻𝕦𝕟𝕔𝕒𝕟 !	$28,583	$174	41%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Cozy Escape	$65,168	$316	55%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
3BR/2BA near OSU - New bathroom ⁞ 3 Large Bedrooms	$33,953	$127	70%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
The Jeffrey House in Columbus - Pool Table	$99,816	$357	75%	3	2	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Spacious 3br Perfect for OSU & Exploring Columbus!	$48,314	$181	69%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Pristine Home near OSU, Schottenstein & Downtown	$43,376	$188	60%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Peace & Privacy Home/3 BR/Airport/Easton/Gameroom	$29,613	$122	61%	3	2	1	$76	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Sweet dreams at Moochies	$33,621	$139	63%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Sophia's Sunny Place Columbus Ohio	$30,060	$155	51%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Wanderlust Villa • Short North • High Street • OSU	$35,587	$174	52%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
House of Eden - Columbus!	$42,730	$188	59%	3	2	1	$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Clintonville Community Home	$30,274	$183	42%	3	2	1	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Beechwold Boho	$42,313	$250	45%	3	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Entire House with Backyard 5 min to Easton Mall	$19,896	$65	78%	3	2	7	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
5 mins to OSU\|3BD Vibrant Bungalow\|2BA, Soaker Tub	$24,946	$188	32%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
OSU & Riverside, Prime Backyard & Game Room	$36,566	$224	41%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Newly remodeled family home with finished basement	$22,898	$134	44%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
The Hub Haus-*Prime location!	$41,285	$141	80%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Overlook - Private Hot Tub! King Bed in Ranch Home	$33,474	$153	56%	3	1	2	$65	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Cute Clintonville Cottage -3 BR	$52,397	$298	46%	3	2	1	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Gorgeous Renovated Townhouse In Heart Of The City!	$21,687	$144	40%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Home sweet home	$17,706	$123	34%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Clintonville Farmhouse	$55,785	$399	37%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Perfect for Families & Work - Clean & Spacious 3BR	$40,074	$177	58%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
(1)Clintonville 3-bed Mid-Cent. Townhome w/Parking	$29,169	$111	67%	3	1	1	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
Chic 3 BR Townhouse by Mapfre, OSU & Short North	$26,464	$190	36%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cozy Clintonville home near shops and restaurants	$35,087	$128	71%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)

Métriques de rendement

11.15% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,460	$18,920	$28,381	$37,841	$47,302	$94,604	$283,813
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440
Acompte	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360
Appréciation du bien	$9,954	$20,206	$30,766	$41,643	$52,847	$114,111	$473,565
Rendement total	$351,214	$370,927	$390,948	$411,285	$431,949	$540,515	$1,089,178

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

11.15%

Taux de capitalisation

9.59%

Retour sur investissement

26.73%

986 Hillsdale Dr Columbus, OH, 43224

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,591/mois

Ce bien est à vendre !

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Columbus

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

Score investisseur Airbnb

$9,460

Profit annuel

9.6%

Taux de capitalisation

11.2%

Rendement sur investissement

$52,325

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $247/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $182/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 13% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$38,624

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$182

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$70k

$100k

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$9,460

Bénéfice

Revenus

$52,325

Charges d'exploitation

$20,482

Résultat d'exploitation

$31,843

Prêt & Taxes

$22,382

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,460

$84,814

Investissement en liquidités

Acompte

$66,360

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,954

Total

$84,814

Ratio DSCR

Fort

1.42

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

11.15%

Taux de capitalisation

9.59%

Retour sur investissement

26.73%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,748

Impôt foncier déductible

$3,285

Votre déduction totale

$24,583

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $24,583 = $125,417

Impôts sur $125,417 (30%)

$37,625

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,625

Économies d'impôts estimées

$7,375

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -