Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 9856 83 Ave NW, Edmonton, AB, T6E 0M5

3 ch • 2.5 sdb • 10 pers • CA$395,000

BNB

Calc

Rapport par :

Ross Stays

Braydon Ross "Mrairbnb" at Ross Stays Inc.

+18259014844

hello@rosstays.com

www.rosstays.com

Revenus annuels

C$53,696

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$33,843

Rendement sur fonds propres

49.1%

Taux de rendement

9.3%

Revenus annuels

C$53,696

AirDNA projette C$255/nuit avec 46% d'occupation (42,778€). Airbtics projette C$178/nuit avec 66% d'occupation (42,999€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, C$210 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$23,004C$38,083C$56,553C$86,355
Occupation49%70%80%86%
Nightly RateC$124C$144C$186C$263

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
C$42,666
C$145
75%
322C$138❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (153)
C$39,681
C$256
41%
311C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$36,078
C$190
49%
321C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (160)
C$28,597
C$98
74%
311C$111❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (205)
C$24,374
C$186
32%
33.51C$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
C$31,792
C$108
70%
322C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (105)
C$36,062
C$138
69%
311C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
C$38,756
C$124
83%
332C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
C$44,381
C$154
75%
311C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
C$77,636
C$263
80%
323C$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
C$57,813
C$304
49%
322C$239❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
C$27,471
C$86
85%
311C$63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
C$53,046
C$167
86%
313C$47❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
C$34,269
C$135
67%
321C$138❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
C$52,067
C$222
62%
32.52C$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
C$51,861
C$154
91%
332C$91❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$22,767
C$69
83%
312C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (274)
C$29,154
C$118
64%
311C$117❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (16)
C$60,397
C$397
41%
31.51C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
C$87,823
C$275
84%
332C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
C$30,180
C$175
43%
331C$83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
C$51,541
C$163
78%
332C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
C$39,202
C$165
63%
311C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
C$42,990
C$132
88%
322C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
C$41,404
C$137
81%
312C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
C$40,766
C$128
87%
31.52C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
C$27,809
C$135
52%
32.52C$148❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
C$33,300
C$119
75%
332C$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
C$22,802
C$88
71%
311C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (48)
C$39,927
C$142
73%
32.52C$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
C$26,263
C$94
74%
311C$102❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (55)
C$29,433
C$128
60%
32.52C$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
C$73,378
C$214
88%
33.52C$217❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
C$37,174
C$181
49%
32.54C$239❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
C$33,436
C$125
65%
32.51C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (290)
C$20,696
C$118
44%
321C$62❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (9)
C$28,725
C$158
47%
33.51C$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$34,648
C$210
43%
321C$62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
C$38,727
C$128
79%
312C$127❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (53)

Métriques de rendement

49.06% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)CA$33,843CA$67,686CA$101,529CA$135,372CA$169,215CA$338,430CA$1,015,291
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$347,599CA$347,599CA$347,599CA$347,599CA$347,599CA$347,599CA$347,599
AcompteCA$47,400CA$47,400CA$47,400CA$47,400CA$47,400CA$47,400CA$47,400
Appréciation du bienCA$19,750CA$40,487CA$62,261CA$85,124CA$109,131CA$248,413CA$1,312,167
Rendement totalCA$448,593CA$503,173CA$558,790CA$615,497CA$673,346CA$981,843CA$2,722,458

Appréciation de la propriété:

5%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

49.06%

Taux de capitalisation

9.29%

Retour sur investissement

89.67%

property-location

9856 83 Ave NW Edmonton, Alberta, T6E 0M5

3 ch • 2.5 sdb • 10 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter Ross

Braydon Ross "Mrairbnb" at Ross Stays Inc.

Edmonton

Zonage


Lois

C$53,696

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$255/nuit avec 46% d'occupation (42,778.35€). Airbtics projette C$178/nuit avec 66% d'occupation (42,999€).

Top 51% des comparables

Top 21% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$41,593

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

CA$179

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$20k

C$45k

C$70k

C$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

CA$33,843

Bénéfice

Revenus

C$53,696

Charges d'exploitation

C$16,970

Résultat d'exploitation

C$36,727

Prêt & Taxes

C$2,884

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$33,843

CA$67,000

Investissement en liquidités

Acompte

C$47,400

Rénovations & Ameublement

C$19,600

Total

C$67,000

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

5%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

49.06%

Taux de capitalisation

9.29%