98 Via Ventimiglia Torino, Piemonte, 10126
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
-€5,960
Profit annuel
3.3%
Taux de capitalisation
-8.1%
Rendement sur investissement
€22,055
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €90/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €99/nuit avec 61% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€22,121
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
€99
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€25k
€40k
€60k
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-€5,960
Bénéfice
Revenus
€22,055
Charges d'exploitation
€12,015
Résultat d'exploitation
€10,039
Prêt & Taxes
€16,000
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€5,960
€73,388
Investissement en liquidités
Acompte
€60,000
Rénovations & Ameublement
€4,388
Frais de clôture
€9,000
Total
€73,388
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
8%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-8.12%
Taux de capitalisation
3.34%