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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 978 Sycamore Dr, Rockledge, FL 32955

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $307,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,596

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,556

Taux de rendement

12.1%

Revenus annuels

$58,596

AirDNA projette $263/nuit avec 61% d'occupation (58,596€). Airbtics projette $282/nuit avec 63% d'occupation (64,889€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $263 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$45,381$57,743$90,894$133,916
Occupation56%64%67%88%
Nightly Rate$214$239$362$405

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$56,023
$238
57%
431$295✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
$55,403
$212
67%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
$67,730
$266
67%
422$205✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
$77,578
$476
44%
423$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$84,540
$395
56%
424$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
$49,011
$201
61%
421$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
$62,453
$241
67%
422$220✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
$151,705
$398
100%
434$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$24,264
$221
30%
421$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$55,725
$175
87%
423$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)

Métriques de rendement

20.38% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$16,555$33,111$49,666$66,222$82,778$165,556$496,668
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$246,000$246,000$246,000$246,000$246,000$246,000$246,000
Acompte$61,500$61,500$61,500$61,500$61,500$61,500$61,500
Appréciation du bien$9,225$18,726$28,513$38,593$48,976$105,754$438,883
Rendement total$333,280$359,337$385,680$412,316$439,254$578,810$1,243,051

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

20.38%

Taux de capitalisation

12.12%

Retour sur investissement

35.45%

property-location

978 Sycamore Dr Rockledge, FL, 32955

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Est. $1,475/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

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121

Score investisseur Airbnb

$16,555

Profit annuel

12.1%

Taux de capitalisation

20.4%

Rendement sur investissement

$58,596

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $263/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $282/nuit avec 63% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$68,443

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$282

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$65k

$105k

$155k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$16,556

Bénéfice

Revenus

$58,596

Charges d'exploitation

$21,297

Résultat d'exploitation

$37,299

Prêt & Taxes

$20,743

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,556

$81,225

Investissement en liquidités

Acompte

$61,500

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$9,225

Total

$81,225

Ratio DSCR

Fort

1.80

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

20.38%

Taux de capitalisation

12.12%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,594

Impôt foncier déductible

$3,044

Votre déduction totale

$15,357

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $15,357 = $134,643

Impôts sur $134,643 (30%)

$40,393

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,393

Économies d'impôts estimées

$4,607

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

  • Estimation du marché: -