9704 Hastings Dr Silver Spring, MD, 20901
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $2,638/mois

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Score investisseur Airbnb
$29,027
Profit annuel
12.0%
Taux de capitalisation
21.2%
Rendement sur investissement
$91,735
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $231/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $364/nuit avec 69% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$92,747
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$364
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$100k
$170k
$245k
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$29,028
Bénéfice
Revenus
$91,735
Charges d'exploitation
$25,606
Résultat d'exploitation
$66,129
Prêt & Taxes
$37,101
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$29,028
$137,000
Investissement en liquidités
Acompte
$110,000
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$16,500
Total
$137,000
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
21.18%
Taux de capitalisation
12.02%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,104
Impôt foncier déductible
$5,445
Votre déduction totale
$26,909
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $26,909 = $123,091
Impôts sur $123,091 (30%)
$36,927
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,927
Économies d'impôts estimées
$8,073
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -