BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 97 Nw 27th St, Miami, FL 33127

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $2,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$90,990

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$65,285

Taux de rendement

2258.0%

Revenus annuels

$90,990

Airbtics projette $346/nuit avec 72% d'occupation (90,989€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $346 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$64,894	$74,114	$103,333	$199,446
Occupation	67%	74%	81%	89%
Nightly Rate	$260	$267	$340	$598

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Wonderful Home with Jacuzzi in Wynwood	$45,018	$130	85%	3	2	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Midtown Corner SWEET	$77,444	$275	74%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Spacious 3-Bedroom Condo in Midtown Miami	$72,305	$248	76%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (66)
Casa Wynwood	$42,018	$192	58%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (272)
Wynwood 5 min walk/Heated Pool/Hot Tub/Parking	$69,624	$271	63%	3	2	1	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (156)
Midtown Corner Suite	$56,770	$180	82%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Amazing Family Vacation Condo in Midtown Miami	$133,822	$654	54%	3	4	5	$180	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Farfalla	$47,755	$180	70%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Modern Design District Wynwood TH w/Heated Pool	$97,811	$335	74%	3	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Design District/Wynwood Lux Villa~Heated Pool	$149,968	$487	80%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Bungalumi - @_lumicollection	$200,820	$592	92%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hello Gorgeous! Water & City Skyline Views!	$62,405	$257	64%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Shore to Please! Park And Water Views!	$73,906	$261	75%	3	3	1	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Sweet Dreams! Renovated with Water Views	$71,039	$263	71%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Velvet Sky! Water & Park Views!	$94,720	$264	96%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Design District/Wynwood Heated Pool, Grill, Games	$93,609	$325	75%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
The Marilyn! Renovated and Amazing Skyline Views!	$72,713	$262	73%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Visions! Water and Miami Skyline VIews! Brand New	$69,748	$260	72%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
The Bond - OO7 Vibes and Penthouse Water Views!	$91,877	$276	89%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Big Energy! Water Views and Newly Renovated!	$77,409	$260	79%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Superstar! Penthouse with Water and City Views!	$83,220	$262	86%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Champagne & Ice! Water Views, 2 Private Balconies!	$73,647	$261	75%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Life Is Gucci! Gorgeous WATER VIEWS Miami Condo!	$80,034	$260	82%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Miami Vice! Totally Renovated, Water & Park Views!	$85,788	$261	89%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Wynwood Miami nice 3 bedroom home.	$47,011	$355	35%	3	2	1	$39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3 (2)
Gorgeous Miami 3 Bd Apt with Infinity Pool	$102,643	$406	68%	3	2	1	$299	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Summer Retreat! Water and City Views!	$75,909	$276	73%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Delightful 3br Home in Design District 7 Guests	$75,746	$296	67%	3	2	1	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
2951, huge 3 bedroom & 2.5 Baths	$71,783	$333	58%	3	3	7	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Majestic Overlooking the Bay	$71,584	$239	81%	3	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Blue Moon! In the lap of luxury and brand new!	$78,361	$260	80%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Florida Sunrise \| Pool \| Hot Tub	$58,471	$175	89%	3	2	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Unforgettable Water Views Oasis	$116,514	$388	81%	3	2	28	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Unique Miami Art Escape w/ HotTub, Arcade & Murals	$88,448	$301	79%	3	2	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Luxurious, Modern 3BR in Miami with Ocean Views	$186,268	$788	64%	3	4	4	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Perfect family Holiday hideaway w/City+ ocean View	$62,750	$256	66%	3	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Luxury Miami Getaway w/ Ocean Views	$70,643	$280	68%	3	2	2	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Luxe & Bright Condo: Balcony, Bay Views (3br/3.5b)	$184,859	$732	69%	3	4	21	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Miami - 5-star Condo. Amazing views!	$181,658	$568	87%	3	4	7	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)

Métriques de rendement

732.14% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$65,285	$130,570	$195,855	$261,141	$326,426	$652,853	$1,958,559
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,320	$2,320	$2,320	$2,320	$2,320	$2,320	$2,320
Acompte	$580	$580	$580	$580	$580	$580	$580
Appréciation du bien	$87	$176	$268	$363	$461	$997	$4,139
Rendement total	$68,272	$133,647	$199,024	$264,405	$329,788	$656,750	$1,965,598

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

732.14%

Taux de capitalisation

2,257.96%

Retour sur investissement

733.43%

97 Nw 27th St Miami, FL, 33127

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $14/mois

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Miami

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$90,990

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $340/nuit avec 72% d'occupation (90,989€).

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 23% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$89,477

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$346

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$95k

$145k

$200k

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$65,285

Bénéfice

Revenus

$90,990

Charges d'exploitation

$25,509

Résultat d'exploitation

$65,481

Prêt & Taxes

$196

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$65,285

$8,917

Investissement en liquidités

Acompte

$580

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$87

Total

$8,917

Ratio DSCR

Fort

334.73

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

732.14%

Taux de capitalisation

2,257.96%

Retour sur investissement

733.43%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$138

Impôt foncier déductible

$29

Votre déduction totale

-$62,194

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$62,194 = $212,194

Impôts sur $212,194 (30%)

$63,658

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$63,658

Économies d'impôts estimées

-$18,658